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賃貸

コーポ久我山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 722
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賃料履歴 2013年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,555円
平均坪単価 ＠10,453円
平均m²単価 ＠3,162円
上位専有面積 13.22m²：47件 12.87m²：8件 36.03m²：6件
上位間取り ワンルーム：38件 1R：14件 2DK：11件

コーポ久我山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／久我山駅 徒歩8分
    京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『三鷹台駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区久我山3丁目12-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    杉並区立高井戸第二小学校

  • 中学校区域

    杉並区立西宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ久我山の【賃貸】物件情報

コーポ久我山 103
コーポ久我山 103
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.22m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
コーポ久我山 207
コーポ久我山 207
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
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コーポ久我山の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【久我山駅に対する口コミ】急行が止まる。
吉祥寺、渋谷ともアクセスが良い。明大前で乗り換えれば新宿まですぐ。


安心して住めるところではある。生活に困らない程度の施設は整っている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【久我山駅に対する口コミ】駅近にスーパーマーケット2件、クリニック、整骨院、歯医者数件あり。改札前に本屋、セブンイレブンあり。歓楽街が無いこともあり治安は良い。遊ぶところではない。家庭に帰ってくるところ。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【久我山駅に対する口コミ】ラーメン屋、ドトール、パン屋、松屋、モスバーガーなど
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【久我山駅に対する口コミ】駅を少し外れると、閑静な住宅街。保育園、小中学校は充実している。最寄りに国学院久我山、都立西高あり。
駅はエレベータ付。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 三鷹台駅

にゃーすごおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人の乗り降りが激しくないので階段渋滞のストレスは少ない
生活利便施設の充実
5 		メリット 吉祥寺、渋谷、下北沢、乗り換えアクセスも便利です
飲食店の充実
2 		メリット 渋谷、吉祥寺など、JR接続駅にいけば
多様に店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 女学院があるため、落ち着いたかたが多いそうです
治安
4 		メリット しっかりした方が多い印象でした。なにかあれば大通りがすぐです
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに高級スーパーとまいばすけっと、両方あります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年5月 久我山駅

てつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる
都心まで近い
通勤時間以外空いている、
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にセブンと本屋があるので使い勝手がいい
飲食店の充実
5 		メリット 周りにファーストフード店などがある。コンビニもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがある
エレベーターがある。
治安
5 		メリット 基本的には綺麗
よく清掃されてる
あとはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 夜は静かで住みやすい
コンビニも多くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年5月 三鷹台駅

yayoiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 吉祥寺駅まで近い(2駅)
渋谷駅にも20分程度で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にドラッグストアがあり、その上に診療所が複数入っていて便利
飲食店の充実
3 		メリット こじんまりとした小さいお店が多い
定食屋で色々食べられる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 井の頭公園が近いので子供を遊ばせる場所には苦労しない
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので治安は良い方だと思う
夜も静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 井の頭線沿線では安い賃料で家を借りられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年9月 久我山駅

オリカサmksntさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 井の頭線のみが運行しており、各駅停車と急行の両方が停車します。急いでいる時は時刻表を見ずにとりあえず電車に乗ってしまえばいいので楽です。
朝の吉祥寺方面は通勤時間帯でも座れるくらいの余裕があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、郵便局、百円均一など暮らす上で欠かせない店は駅周辺に固まっているので、仕事前、仕事終わりに寄ることができます。
少し離れますが、自転車で15分程度のところに業務スーパーがあるので、食費を抑えられます。
吉祥寺まで約3分で行けるので、休日のショッピングには困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんと言うわけではありませんが、ちらほらあります。個人経営の店がほとんどでした。若者が好きそうな店は少なく、昔ながらのレストランや居酒屋があります。美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近大きな公園（高井戸公園）ができて、子どもたちがたくさん遊んでいます。徒歩圏内に市民プールや学校もあり、とても治安がいいので、安心して暮らせます。
治安
5 		メリット 若い人より、昔からそこに住んでいるであろうご年配の方が多い印象で、街の雰囲気は穏やかな住宅街という感じです。駅から20メートルほどのところに交番があります。飲み屋自体が少ないので、酔っ払いもそれほど見かけません。
駅はこじんまりとしているので、とても掃除が行き届いています。毎年春に燕が巣を作りにくるのが風物詩でした。
全体的に治安はいいと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から離れているので家賃相場は23区内でありながら低めだと思います。
買い物は近くの吉祥寺で完結するので、23区の端っこでも困ることはありません。
業務スーパーがあることも素晴らしかったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・385文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ久我山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 13.22
2025年1月 1階 ワンルーム 南東 13.22
2024年7月 2階 ワンルーム 南東 13.22
2024年7月 1階 1K 南東 13.22
2024年6月 1階 1K 南東 13.22

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区久我山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■久我山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.87～36.03㎡｜17.95㎡ 52,766円｜10,250円/坪
2階～2階 12.87～36.89㎡｜17.67㎡ 55,833円｜10,900円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.87～36.89㎡｜18.82㎡ 56,576円｜10,449円/坪
東向き 12.87～13.22㎡｜13.11㎡ 45,384円｜11,446円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 55 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WATEI久我山

    WATEI久我山の外観
    住所 東京都杉並区久我山3丁目12番8号
    交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WATEI久我山 WATEI久我山 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 8.91m² ワンルーム 1階 -
    WATEI久我山 WATEI久我山 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 8.91m² ワンルーム 2階 -
    WATEI久我山 WATEI久我山 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 8.94m² ワンルーム 1階 -
    ＷＡＴＥＩ久我山 204 ＷＡＴＥＩ久我山 204 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 8.94m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    JLBグランエクリュ久我山

    JLBグランエクリュ久我山の外観
    住所 東京都杉並区久我山3丁目12番10号
    交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JLBグランエクリュ久我山 JLBグランエクリュ久我山 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.81m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    シャトレ杉本

    住所 東京都杉並区久我山3丁目29番18号
    交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 115
  • 賃貸

    メゾン久我山

    メゾン久我山の外観
    住所 東京都杉並区久我山3丁目29番4号
    交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン久我山 202 メゾン久我山 202 5.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンハイツ藤

    サンハイツ藤の外観
    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目2番6号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ藤 102 サンハイツ藤 102 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 14.91m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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