AULIIOsakaの外観
-
AULIIOsakaの外観
-
AULIIOsakaの外観
-
AULIIOsakaのエントランス
-
AULIIOsakaのエントランス
-
AULIIOsakaのその他
AULIIOsakaの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
7階建
-
築年月
2019年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「AULIIOsaka」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
AULIIOsakaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 十三駅
よっしーさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の3線を利用できるどころか中心となる駅であり、梅田から2駅と至極至便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きくて活気のある商店街を始め、賑やかで大抵の店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店や飲み屋さんも多く、夜遅くまで賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人口の多い街なので教育機関も病院もたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く夜遅くまで賑やかな分、街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 食べる・飲むについての物価は都心から近い割に安い。 |
2022年12月 十三駅
39十三ちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハブ駅として充分な路線本数を有しているのは説明するまでない。また、駅中が充実している事も言わずもがな。私が特筆したいのはホームにトイレがある、その上、喫煙コーナーがある(現在はコロナの影響で閉鎖中)ことをみなさんに知って欲しい。肩身が狭い喫煙者にとって、これほど嬉しいことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地元に各種施設がありますが、足りない時は、至近距離にある梅田へ行けば全て解決します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元に、高級店以外は全て揃っています。食べるのも飲むのも持って帰るのも各種充分揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全て人の欲求を満たす事はできませんが、必要最小限のものは備わっています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 雑多で危険な感じがするけれど、下町であることから結構目が行き届いていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで至近距離であることを考え合わせると、全てにおいてコスパは最高だと言えます。 |
2022年5月 十三駅
daisukeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄には京都線、神戸線、宝塚線などがありますが、その全線で停車するのが十三駅です。 さらに大阪のキタの拠点の梅田にもわずか２駅という立地の良さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに商店街があり、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には酒饅頭で有名な喜八洲やねぎ焼きで有名なお好み焼き屋のやまもとなどがあります。 もちろん牛丼の吉野家や餃子の王将などもあって充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数も多くて公園などもありますし、子供にはありがたい環境だと言えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑やかな街なので夜遅くになっても真っ暗な路地などは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常生活で必要な買い物などの物価はそんなに高くはなく、安くていいものが多いです。 |
2021年10月 十三駅
5.0
【メリット】 京都、神戸、大阪等乗り換え電車があり、とても便利です。また駅内外で、飲食店とドラグストアが……
AULIIOsakaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | 42.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 42.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区十三東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■十三駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.07～42.4㎡｜41.95㎡ | 92,000円｜7,246円/坪 |
| 3階～4階 | 42.4～53.2㎡｜47.8㎡ | 107,000円｜7,409円/坪 |
| 5階～5階 | 42.4～42.4㎡｜42.4㎡ | 97,000円｜7,563円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 42.4～53.2㎡｜46㎡ | 105,333円｜7,575円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.07～53.2㎡｜44.93㎡ | 100,875円｜7,420円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.4～42.4㎡｜42.4㎡ | 96,000円｜7,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
