内ヶ坪グリーンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
348
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:9件 |
内ヶ坪グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／新宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新宮駅』 JR紀勢本線 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県新宮市清水元1丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
新宮市立王子ヶ浜小学校
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中学校区域
新宮市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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内ヶ坪グリーンハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宮駅に対する口コミ】駅に近いから助かる歩いて徒歩で約10分 たすかります家賃が安い全国からしても家賃は安いと思う家買うなら土地も安いし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【新宮駅に対する口コミ】病院が近いので緊急時には素早く対応できるので命が助かる確率が上がる良いと思う、事件や犯罪は全国からでも かなり下の方だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宮駅に対する口コミ】一杯飲食店がある美味しいところはあるとは思うけど店がありすぎで食べ歩きにむいてるかも |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【新宮駅に対する口コミ】保育所がある幼稚園もある！子供育てるなら良いかも！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宮駅に対する口コミ】あまり人が乗っていなくて良い。 景色が綺麗スーパーがあるので住みやすいのと治安もいいし家賃も安いので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【新宮駅に対する口コミ】どこに行っても都会と比べて人が少ないところが楽でいい夜歩いても事件に巻き込まれる可能性がとても低い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新宮駅に対する口コミ】飲食店は沢山ある。チェーン店も多い為食べ物で困ることは少ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新宮駅に対する口コミ】公園の数はまぁまぁあるので遊び場には困らないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【新宮駅に対する口コミ】家の近くにある駅なので、利便性は良いです。タクシー乗り場が、駅の目の前にあります。住みやすい所だと思います。公共施設も近くに集中しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【新宮駅に対する口コミ】小さな売店が駅の中にあります。少し歩くと、小さなお店が並んでます。駅の隣に交番がある。乗り降りする人は、そんなに多くないので、静か。治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【新宮駅に対する口コミ】駅を出た所に、喫茶店が1件だけあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【新宮駅に対する口コミ】ホームが2本しか無いので、電車の乗り降りは便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新宮駅
神無月さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 空いていて椅子に座れる。目の前にタクシー乗り場があり、駅の中は明るい雰囲気の絵が描かれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニや飲食店がある。ホテルなどにも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや居酒屋、パン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口に対して保育園の数は多く待機児童は少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみなどがほとんど落ちていない。空気が綺麗で治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の中に主要施設が集約されており、街のどこからでも近く生活しやすい。 |
2022年2月 新宮駅
3.0
【メリット】 地元の駅なのでたまに使いますが、駅員さんが優しくてすごく接しやすいです。また、駅の売店でU……
2022年2月 新宮駅
3.0
【メリット】 世界遺産にも登録されている、速玉神社や熊野古道にも隣接している駅で、昔に比べて観光地になり……
2022年1月 新宮駅
3.0
【メリット】 たまにご利用させていただいていますが、駅の近くに観光案内があり、普段新宮市に住んでいない方……
内ヶ坪グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 63.24㎡ | 0㎡ | 240万円 | ＠13万円 | ＠4万円 | 6,500円 102円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■内ヶ坪グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宮市清水元の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宮市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 240万円｜12万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
