R-４Court大津京
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
256
R-４Court大津京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／大津京駅 徒歩5分
京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
『京阪大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市皇子が丘1丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
44戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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R-４Court大津京の口コミ・評判
2024年5月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンや洗面所に欲しい機能がちょうどついてる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大津京駅
やまさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ湖西線と京阪石坂線の二駅が利用可能。京都駅まで二駅と繁華街へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大規模なショッピングセンターがほど近くにあり、買い物にはとても便利。スーパーの選択肢もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気店という感じのお店は少ないが、ファーストフード、居酒屋などは十分に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に大きな公園があり、日常で緑に触れることができる環境が非常に気に入っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は日中は静か。競艇場の最寄り駅でもあるが、たいてい開催が日中なので、騒然とする気配はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築のマンションを除けば、住宅価格はそれほど高いという印象はない。賃貸価格も隣の駅よりもやや高い程度で、明確な差は感じない。交通量もほどほどで、車を日常使いしても苦になる印象はない。 |
2023年8月 大津京駅
わいさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり感じることはないが京阪が近くにあり乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、フードコートにはマクドナルドなどあるのでたまによれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに美味しそうなお店が多いことは確かです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に近い物件などさまざまあるとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にしていればなかなかいいちあんであると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは分かりませんが住みやすいはずです |
2023年4月 大津京駅
すぷーんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通、快速、新快速全て止まること 人が少なく駅で待つのにストレスフリー |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大型スーパーやコンビニ、薬局があり便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けばある程度飲食店があり、楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京阪電車やタクシー乗り場が近くにあり便利 のどか |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量が少なく交通事故などが少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価などは都心に比べたら安く満足しえいる |
2021年11月 大津京駅
4.0
【メリット】 きれいな駅でJR大津京へ徒歩でアクセス出来ます。時刻表ではよく京阪の膳所駅や石山寺でJRに……
R-４Court大津京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 40.21 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.58 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40.21 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.86 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 41.74 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市皇子が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津京駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.86～42.58㎡｜34.98㎡ | 63,200円｜6,021円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 58,000円｜6,644円/坪 |
| 4階～4階 | 40.21～40.21㎡｜40.21㎡ | 72,000円｜5,919円/坪 |
| 5階～5階 | 28.86～40.21㎡｜34.53㎡ | 67,500円｜6,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.86～42.58㎡｜33.23㎡ | 62,285円｜6,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.21～40.21㎡｜40.21㎡ | 72,000円｜5,919円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
