グランディールの外観
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グランディールの外観
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グランディールのエントランス
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グランディールのその他：その他
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グランディールのその他：その他共有部分
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グランディールのその他：セキュリティ
グランディールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮前駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市手平4丁目8-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランディールの口コミ・評判
2024年5月
ぴでっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅の宮前駅にも近く、バス停ももっと近くにあります。近くに三菱電機があるので、平日朝と夕方は混雑しています。駅までは500メートルくらいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから少し離れているので静かな場所です。まわりは、住宅地で治安も良い方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 二階建てのハイツで、駐車場、駐輪場のスペースも広めです。共有部の清掃も定期的に行われており、無駄なものもなくスッキリした外観で年数よりも新しく見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2LDKの全室フローリングで、対面キッチンで収納もそれなりに多いです。部屋も年数の割には綺麗だと思います。部屋の向きは、ベランダが東向きで、後は西向きに窓があり、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にスーパーマツゲン、その隣にセブンイレブン、後近くにファミリーマート、ヤマザキデイリー等あります。イズミヤも近いです。すべて1キロ圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校はかなり近いですし、中学校も駅から近いので便利だと思います。病院も高山病院が近くにあり、日赤病院も2キロくらいのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 宮前駅
2.0
【メリット】 駅から300ｍほどの距離にスーパーエバグリーンがあり、食料品の購入には困らない。また、和歌……
2020年3月 宮前駅
2.0
【メリット】 小さな駅ですが近くに島精機という和歌山では大きい会社があり多数の従業員が利用しているようで……
2020年1月 宮前駅
4.0
【メリット】 交通量の多い、広い道路のすぐ側にあります。無人駅ですが、学生や近隣の大手企業の社員さんなど……
2020年1月 宮前駅
3.0
【メリット】 主要駅である和歌山駅のすぐ近くにあります。無人の小さな駅ですが、付近には中学校や高校が多く……
グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.48 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.76 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 53.76 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 53.76 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 53.48 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市手平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宮前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.48～53.48㎡｜53.48㎡ | 67,000円｜4,142円/坪 |
| 2階～2階 | 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ | 42,333円｜2,603円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.48～53.76㎡｜53.64㎡ | 52,200円｜3,219円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
