クレド清澄庭園
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
13992
クレド清澄庭園の外観
クレド清澄庭園の外観画像です。
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クレド清澄庭園のエントランス
クレド清澄庭園のエントランス画像です。 -
クレド清澄庭園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレド清澄庭園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレド清澄庭園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレド清澄庭園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
クレド清澄庭園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩11分
都営新宿線／森下駅 徒歩14分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区福住2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明治小学校
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中学校区域
深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレド清澄庭園の口コミ・評判
2020年1月
piantaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 清澄白河、門前仲町、水天宮前の3駅が利用でき |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 清澄白河、門前仲町周辺にはスーパー他商店や飲食店もあり賑わっているが、基本的に公園近くの静かなエリア。また最近は清澄白河がカフェの街として注目を浴び、カフェだけでなくケーキ屋、パン屋などのレベルも急上昇。徒歩４－５分の清澄庭園＆公園付近はちょっとした週末プチ観光地化。一層住んで楽しい街に変貌中。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理組合がしっかりしており、97年にできた割に外観、共用部分ともきちんとメンテされている。特にお洒落でない分、時間経過をあまり感じさせない、落ち着いてニュートラルな外観。ペットの飼育は基本的に可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングが十分広く明るく、天井が高いこと。日当たりが良く、冬でも晴天の日中は暖房が不要なくらい。東南角部屋は、北東の8畳の部屋には北側にも窓があり、住居全体の風通しも非常に良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 道路を渡ってはす向かいにセブンイレブンがあり、赤札堂清澄白河店、門前仲町点とも徒歩10分程度で不便はない。美味しいパン屋、ケーキ屋、個性溢れるカフェなど近隣に豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないので学校のことはよくわからないが、小中学校、役所出張所、病院、保健所など全て徒歩圏にある。また、深川図書が公園脇にあって徒歩4－5分で、利用価値高し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ナカヤマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 清澄白河、門前仲町がそれぞれ10分程度なので、近いとは言えないまでも許容範囲であると思う。また、それぞれ2線の乗換駅であり、非常に利便性は高い。都内への通勤・通学ならば、非常に満足出来る。駅周辺は、清澄白河周辺は落ち着いたお店があり、門前仲町は多種多様なチェーン店もある。 |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ホームセンターのコーナンが徒歩2分であり、その中にテナントとしてスーパーの食品館アオバが2020年12月に開店しました。日常の買い物はここで十分です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあるので、買い物が楽です。 また居酒屋が多くあり、酒を飲むことが好きな人にはいい場所だと思います。 乗り換えなしで大手町へ行けますし、都営地下鉄も通っているので、新宿へも行けます。 少し歩くとJR京葉線の越中島駅もあり、乗り換えなしで東京駅や舞浜駅まで行くことができ、とても便利な駅でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 半蔵門線の大手町方面の電車は、当駅発の電車があります。通勤ラッシュの時間帯でも確実に座れま……
2021年10月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 お洒落な街として取り上げられていますが、駅前にはスーパーがあり、駅近にコインランドリーや銭……
2021年10月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはお洒落なカフェやパン屋さんが多く、若い人がよく遊びに来る街です。公園もあり、自……
2020年3月 森下駅
2.0
【メリット】 大きな商業施設などがなく、利用者が比較的少ないと感じる。近くには、多少飲食店と居酒屋がある……
クレド清澄庭園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1596物件中) |
江東区福住ランキング
位(12物件中) |
清澄白河駅ランキング
位(235物件中) |
クレド清澄庭園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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クレド清澄庭園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年8月 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年2月 | 2015年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年3月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年9月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年8月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 68.99㎡ | 22.77㎡ | 4,704万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 9,000円 125円 |
14,354円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレド清澄庭園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区福住の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.28～76.5㎡｜67.76㎡ | 4,790万円｜229万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.28～69.39㎡｜64.83㎡ | 3,730万円｜189万円/坪 |
| 7階～8階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 4,180万円｜180万円/坪 |
| 9階～10階 | 67.59～69.39㎡｜69.03㎡ | 5,418万円｜259万円/坪 |
| 11階～12階 | 69.39～74.16㎡｜70.34㎡ | 4,400万円｜206万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.16～76.5㎡｜74.94㎡ | 6,280万円｜277万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.39～69.39㎡｜69.39㎡ | 3,880万円｜184万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.39～69.39㎡｜69.39㎡ | 5,727万円｜273万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クレド清澄庭園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 74.16 | |
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| 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 60.28 | |
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| 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |
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| 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 60.28 | |
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| 2019年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 60.28 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレド清澄庭園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区福住の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.16～74.16㎡｜74.16㎡ | 220,000円｜9,807円/坪 |
| 4階～6階 | 60.28～67.59㎡｜62.1㎡ | 156,625円｜8,367円/坪 |
| 7階～8階 | 60.28～60.28㎡｜60.28㎡ | 160,500円｜8,802円/坪 |
| 9階～10階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 190,000円｜8,210円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.28～76.5㎡｜69.63㎡ | 180,750円｜8,573円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.28～60.28㎡｜60.28㎡ | 158,833円｜8,711円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
