ハイツ桜上水
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2706
ハイツ桜上水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩3分
京王線／上北沢駅 徒歩10分
京王線／下高井戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ桜上水の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線桜上水駅から徒歩3分ほどにあります。新宿までは15分ほどと都心へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の前と、甲州街道沿いにそれぞれスーパーがあり、比較的遅い時間まで開いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1階に管理会社があるので、なにか困ったことがあるとすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームしているようで、部屋はきれいで収納が充実しているのがとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅の近くにスーパーがあります。またこの辺りは駅の区間が狭いので、歩いて隣の駅などにも行くことができます。隣駅を含めると商店街やスーパーなどはかなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院などは充実していると思います。大きな総合病院はありませんが、個人病院はいくつかあり、評判もいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理会社さんが同マンションに入っており迅速な対応で良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
たさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 買い物が便利。近くに病院も沢山ある。とても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
チェルシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅にスーパーがある。マンションは駅から３分位で近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下高井戸駅
もんもんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分、隣駅の明大前での京王井の頭線への接続も良好で利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小さな商店街が立ち並んでおり、新鮮な野菜や魚が手に入ります。医療施設も比較的多く、選択肢があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CoCo壱番屋、吉野家、豚山などのチェーン店が出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通量が少なく、ファミリー層も多いため子育てに適した環境と言えると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に身の危険を感じることはなく、静かな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線沿線では家賃相場は高くなく、利便性も高いためコスパは高いと感じます。 |
2023年2月 桜上水駅
チナツさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・急行が止まります。新宿までは10分ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにまいばすけっとがあります。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガー、マックがあります。あとはすき家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校、高校、大学があります。駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。大学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区なので治安が良い方で住みやすいです。 |
2020年4月 桜上水駅
3.0
【メリット】 桜上水駅の周辺には「キッチンコート 桜上水店」「ヨークマート 桜上水店」「ｍｉｎｉピアゴ ……
2020年3月 桜上水駅
2.0
【メリット】 静かで車通りが少ない。道がきれいに舗装されているので歩きやすい。電車が適度に来るので通勤や……
ハイツ桜上水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～40㎡｜25.64㎡ | 78,357円｜11,507円/坪 |
| 2階～2階 | 31.15～48㎡｜39.71㎡ | 104,000円｜8,787円/坪 |
| 3階～3階 | 12～51.75㎡｜46.74㎡ | 120,318円｜8,957円/坪 |
| 4階～4階 | 37.92～43㎡｜40.48㎡ | 114,285円｜9,340円/坪 |
| 5階～5階 | 40.5～51㎡｜46.8㎡ | 124,000円｜8,831円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～51.75㎡｜37.18㎡ | 101,857円｜10,677円/坪 |
| 東向き | 12～51.75㎡｜42.73㎡ | 113,000円｜9,173円/坪 |
| 西向き | 32.67～32.67㎡｜32.67㎡ | 88,333円｜8,939円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.15～40.5㎡｜33.37㎡ | 95,750円｜9,474円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
