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賃貸

フォルザ南鴨宮

アクセス数 ： 37
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フォルザ南鴨宮の外観：外観
  • フォルザ南鴨宮のエントランス：エントランス
  • フォルザ南鴨宮のその他：★TVモニターホン★
  • フォルザ南鴨宮のその他：★デスクとしても使える収納棚あり★
  • フォルザ南鴨宮のその他：★南向きです★
  • フォルザ南鴨宮のその他：★室内洗濯機置き場★
  • フォルザ南鴨宮のその他：★室内物干しあり★

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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 76,333円
平均坪単価 ＠6,122円
平均m²単価 ＠1,852円
上位専有面積 40.52m²：2件 42.59m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

フォルザ南鴨宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市南鴨宮3丁目46-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルザ南鴨宮の【賃貸】物件情報

フォルザ南鴨宮 302
フォルザ南鴨宮 302
賃料(管理費)
8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.59m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年6月 鴨宮駅

りいよさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅まで1本で行けるので、お出かけや通勤時便利でした
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやローカルなお店があり、便利でした
飲食店の充実
3 		メリット アットホームな雰囲気のお店が点差していて、それぞれの味わいを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然を感じられるスポットがあり、ファミリーでゆっくり過ごせます
治安
4 		メリット 落ち着いた住宅地で、帰宅時はホッとしました
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸料が安い物件があり、お得感がありました
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2024年5月 鴨宮駅

ゆたかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田原駅の隣の駅である。箱根登山バスとタクシーがあり、駐輪場は無料と有料がある。東京熱海間を一本で行ける。小田原始発からのものなら座って東京まで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 鴨宮にはダイナシティ、シティーモール、コロナワールドの他にも各種店舗があるため日常生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはインドカレー、ラーメン、居酒屋など揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエスカレーターとエレベーターが設置されている。近くに公園もある。海もある。
治安
4 		メリット 治安はそれほど悪くはないため普通に生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣駅の小田原に比べると土地は安いのでおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年9月 鴨宮駅

ポジおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスできる点と宇都宮や高崎などにも行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイナシティなどのモールがあり買い物にはあまり困らない
飲食店の充実
4 		メリット 地元の店といったところが多く愛着が湧くことがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 坂が少なく人も多くないので個人的には好きな範囲気
治安
5 		メリット 変な噂も少なく子育てには安心できる環境が整っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くスーパーも複数あるため物価は高いと感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2020年12月 鴨宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ながら駅前の飲食店が充実している。駅前に大きなロータリーがあり車の送迎にとてもよい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フォルザ南鴨宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 1LDK 南 40.52
2024年6月 3階 1LDK 南 42.59
2024年5月 3階 1LDK 南 40.52
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市南鴨宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鴨宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.52～40.52㎡｜40.52㎡ 74,000円｜6,037円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 40.52～42.59㎡｜41.55㎡ 77,500円｜6,165円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.52～42.59㎡｜41.21㎡ 76,333円｜6,122円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    南鴨宮サニーハイツ

    南鴨宮サニーハイツの外観
    住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目47番2号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南鴨宮サニーハイツ 102 南鴨宮サニーハイツ 102 5.5万円
    (4,000円)    		 124,000円 無 48.8m² 2DK 1階 東
    南鴨宮サニーハイツ 103 南鴨宮サニーハイツ 103 5.9万円
    (4,000円)    		 132,000円 無 46.37m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    エトーレ・DIII

    エトーレ・DIIIの外観
    住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目51番10号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩7分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトーレ・ＤIII 305 エトーレ・ＤIII 305 6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 31.53m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    セレニティ

    セレニティの外観
    住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48番21号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩2分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニティ 102 セレニティ 102 7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.51m² 1SLDK 1階 南
  • 賃貸

    酒匂ガーデン

    酒匂ガーデンの外観
    住所 神奈川県小田原市酒匂1丁目1番24号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩8分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    酒匂ガーデン 2 酒匂ガーデン 2 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サウス鴨宮

    サウス鴨宮の外観
    住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目1番5号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウス鴨宮 202 サウス鴨宮 202 6.3万円
    (-円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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