ビレッジモモイ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1247
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,350円 |
| 平均坪単価 | ＠9,352円 |
| 平均m²単価 | ＠2,829円 |
| 上位専有面積 | 12.69m²：22件 14.29m²：17件 13.01m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：13件 |
ビレッジモモイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩12分
西武新宿線／上井草駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『上井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井4丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビレッジモモイの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
24時間開いている西友があって便利です。 あと駅周辺から家まで飲み屋さんなどの飲食店が多くて楽しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
とても静かです。 スーパーや銭湯、コインランドリーなどがあるので一人暮らしにはありがたいです。 病院も近くに何軒かあるので緊急の時も安心できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 何年か前に外装の工事があったので見た目はそこそこ綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が狭いので台所から3歩で風呂場に行けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーや飲食店は充実しています。 物価もそこそこ安く物が買えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近所に大きい公園があります。 病院も大きいところや小さいところと数件あるのであまり困らないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 上井草駅
jackmanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅まで20分、西武新宿駅まで25分。一つ手前の上石神井駅始発の電車に乗れば、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばに「ローソン100」「まいばすけっと」があるので、安くものが買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅としては、飲食店の数は多くもなく、少なくもなくといったところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園「石神井公園」があって、図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋は数軒あるが、怪しげな店はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武線沿線で都心から近い割には、家賃は安い。 |
2022年8月 荻窪駅
とん太さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速以外停車するので良いです。地下鉄丸の内線の起点なので座席に座れるのが嬉しいです。都心部にすぐに行けて他の私鉄の駅にも関東バスがでており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネがあり、西友とつながってるタウンセブンもあって買い物は充実できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪ラーメンが有名で各所にあります。洋食店のツバキ亭は人気店です。すべて飲食街は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は少し歩けばかなりあります。駅のトイレは改札の外と中にあり多機能トイレもあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口にけっこうな人数がいる交番があり相談事もできるようです。治安は良く安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高く、ワンルームなら探せば比較的安いアパートがありそうなので学生向きです。 |
2022年3月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 飲食店が充実しており、中華であれば蘭、和食であればはや人、イタリアンであればCICLOなど……
2021年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅にはルミネやスーパー、駅前にはドン・キホーテやお菓子のまちおかなどがあり、賑わっています……
ビレッジモモイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.69 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.29 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.29 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 12.69 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 12.69 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.69～14.29㎡｜13.44㎡ | 43,105円｜10,614円/坪 |
| 2階～2階 | 12.69～14.29㎡｜12.9㎡ | 43,555円｜11,192円/坪 |
| 3階～3階 | 12.69～14.29㎡｜13.62㎡ | 43,583円｜10,601円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.29～14.29㎡｜14.29㎡ | 44,000円｜10,179円/坪 |
| 東向き | 12.69～14.29㎡｜13.11㎡ | 43,161円｜10,903円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
