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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 山上町 > 大津市役所前駅 > レ・ユニオン・シミズ

賃貸

レ・ユニオン・シミズ

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レ・ユニオン・シミズの外観

レ・ユニオン・シミズの外観
レ・ユニオン・シミズの外観
レ・ユニオン・シミズの外観
レ・ユニオン・シミズのその他：エアコン
レ・ユニオン・シミズのその他：廊下
レ・ユニオン・シミズのその他：眺望
レ・ユニオン・シミズのその他：眺望
レ・ユニオン・シミズのその他：給湯器リモコン
レ・ユニオン・シミズのその他：給湯器リモコン
レ・ユニオン・シミズのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	48,333円
平均坪単価	＠4,205円
平均m²単価	＠1,273円
上位専有面積	38m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レ・ユニオン・シミズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪石山坂本線／大津市役所前駅徒歩8分
JR湖西線／大津京駅徒歩10分
利用可能路線
『大津市役所前駅』　京阪石山坂本線　
『大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　
所在地(住所)
滋賀県大津市山上町周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1986年7月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レ・ユニオン・シミズの【賃貸】物件情報

レ・ユニオン・シミズ 202

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

レ・ユニオン・シミズ 203

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月大津京駅

ウサギさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く、混雑が少ないので、行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにイオンやまた、少し歩くとブランチがあるので、買い物のお店が多くあります。小児科や歯科もあるので、安心です。
飲食店の充実	4	メリット	駅から近くにカフェやケンタッキーなどもあるのでお腹が空いたらすぐに行けるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅などにスロープやエレベーターがあるので安心です。
治安	4	メリット	駅や駅周辺が綺麗で、街灯も多くあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに買い物出来る場所があるので、住みやすさのバランスとしては良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2023年8月大津京駅

あきやまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと京阪の2路線ある。JRは京都まで出られて便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンスタイル大津京をはじめ、商業施設が多いので買い物は不便がないです。駅前の大型マンションの１階のテナントには病院が多いです。市役所が近いです
飲食店の充実	4	メリット	イオンスタイルのテナントだけでなく、湖岸通り沿いにも有名チェーン店などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	皇子が丘公園が近いです。ブランチ大津京にある芝生広場（近江神宮外苑公園）は広々としていてお気に入りです。
治安	4	メリット	商業施設も多く特に不安は感じないです。競艇場がありますが、かなり広い範囲に警備員さんがいらっしゃって、車や通行人の誘導をしてくださいます
コストパフォーマンス	4	メリット	便利に暮らしやすいエリアなので、問題ないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年8月大津京駅

かなかなさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR湖西線大津京駅に近く乗り換えが容易、タクシー、バスは京阪大津京駅からでは不可、JR大津京駅のロータリーから利用することになります
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンが徒歩2分ぐらいであり買い物は楽です、コンビニ、ドラッグストアもあります
飲食店の充実	3	メリット	そこそこあります。ラーメン屋、焼肉、イタリアン、そば、ケーキ屋さん、、数はあります、居酒屋や焼き鳥など夜に、、なお店もあります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	一応皇子山中があります、徒歩10分ぐらいです
治安	2	メリット	京阪の駅周辺はそこそこ清潔です、整備されています
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的に生活圏として買い物や通勤も楽です、家賃も安いです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・253文字）

2022年7月大津京駅

kiさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	意外にトイレが綺麗で感心した。混雑しすぎることは少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニはもちろんイオンやドン・キホーテもあり買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋などは所々にある。イオン内やショッピングモール内には飲食が充実してる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周りの施設は充実していて生活は満足できると思う。
治安	2	メリット	酔っ払いなどはあまり見ない。駅周辺などは割と綺麗な方だとは思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会過ぎず田舎過ぎず住みやすさはあって便利なことが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・ユニオン・シミズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南西	38
2024年10月	2階	2DK	南西	38
2024年5月	2階	2DK	南西	38
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市山上町の賃料相場青線＝大津市の賃料相場大津京駅の賃料相場大津市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市山上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大津京駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38～38㎡｜38㎡	48,333円｜4,205円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38～38㎡｜38㎡	48,333円｜4,205円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ千石

住所	滋賀県大津市山上町16番3号
交通	京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ千石I 202	4.6万円 (2,000円)	無	無	33.4m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスレイクホライズン

住所	滋賀県大津市山上町11番23号
交通	京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩6分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	790

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスレイクホライズン 208	4.2万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスレイクホライズン 103	4.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスレイクホライズン 207	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスレイクホライズン 206	5.1万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスレイクホライズンII 103	5.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東

	レオパレスレイクホライズンII 105	5.2万円 (7,000円)	無	52,000円	19.87m²	1K	1階	東

	レオパレスレイクホライズンII 201	5.4万円 (7,000円)	無	54,000円	19.87m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

サンライフ皇子山

住所	滋賀県大津市御陵町6番6号
交通	JR湖西線大津京駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ皇子山 0102	4.3万円 (4,500円)	20,000円	63,000円	21.21m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

プリマヴェーラ

住所	滋賀県大津市皇子が丘1丁目2番23号
交通	JR湖西線大津京駅徒歩4分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	706

賃貸

レオパレスコンフォート大津京

住所	滋賀県大津市皇子が丘2丁目4番1号
交通	JR湖西線大津京駅徒歩4分
築年数	2008年10月
総戸数	20戸

口コミ数	47
アクセス数	1281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォート大津京 102	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスコンフォート大津京 201	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-

	JR湖西線大津京駅徒歩6分	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	東

	レオパレスコンフォート大津京 305	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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