ペアパレス荻窪の外観
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ペアパレス荻窪のエントランス
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ペアパレス荻窪のその他：その他
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ペアパレス荻窪のその他：その他共有部分
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ペアパレス荻窪のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,078円 |
| 平均坪単価 | ＠17,152円 |
| 平均m²単価 | ＠5,189円 |
| 上位専有面積 | 11.5m²：10件 9.8m²：10件 10.78m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：6件 1K：1件 |
ペアパレス荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井1丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペアパレス荻窪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ペアパレス荻窪の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】快速が止まるため、本数が多い。新宿まですぐ出ることができる。駅を出たところにタクシー乗り場やバスのターミナルがある。自転車置き場がたくさんあるため、LUMINEなどでの買い物が簡単。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】LUMINEやタウンセブン、西友があり、なんでも揃う。他にも音楽教室や病院、本屋がある。服はLUMINEやタウンセブンで揃う。カラオケがたくさんある。駅前に、交番があり治安は比較的良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】松屋やマック、からよしなど、チェーン店が豊富。また、ラーメン屋さんがたくさんあり、店主も優しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅の北口にエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の人も利用が可能。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荻窪駅
かんわんくちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くて便利だし、色んな駅に行けるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暇をつぶせるところがいっぱいあるし 楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、王道のお店もあり、レパートリーが豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので、距離が近く、 通学が便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩も事件も特に無く、優しい人が多い街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、値段の上がり下がりも少ない |
2023年3月 荻窪駅
タロタロさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3路線使えるので色々な場所に行けてとても便利です。 5分くらいに1回は電車が来るのですぐに乗れます。 東京駅や新宿駅など都心部にすぐに行けるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、西友、タウンセブンが駅と繋がっているので大変便利です。 病院や薬局、カフェや雑貨屋、本屋など色々駅周りにあるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、コメダ珈琲、ドトール、ケンタッキー、マック、サンマルクカフェ、スターバックス、吉野家、すき家など有名なチェーン店は何でも駅近くにあるので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は少し遠いですが、たくさんあります。 エレベーターも地下鉄、JRどちらも設置してあり嬉しいです。 病院も歯医者もたくさんあって良いです。 保育園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。 変な人もあまり見かけません。 見回りのパトカーも良く走っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店など、探せば色々あるので良いと思います。 |
2020年3月 荻窪駅
4.0
【メリット】 周辺にはルミネやタウンセブンなどの商業施設が多く、買い物をして帰ることもできる。都心部への……
2020年1月 荻窪駅
4.0
【メリット】 最寄り駅にショッピングセンターがありその中に西友も入っているので会社帰りなど寄って帰れるの……
ペアパレス荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.8 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.8 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 10.83 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 11.9 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.8 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.78～12.55㎡｜11.58㎡ | 46,250円｜13,235円/坪 |
| 2階～2階 | 9.8～16㎡｜10.84㎡ | 51,100円｜15,792円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.8～12.55㎡｜10.79㎡ | 50,264円｜15,532円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 53,000円｜10,950円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 9.8～12.55㎡｜11.63㎡ | 47,000円｜13,538円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
