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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 上尾町 > 服部川駅 > 双葉荘

賃貸

双葉荘

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

双葉荘の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

双葉荘の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
双葉荘のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
双葉荘のその他：その他
双葉荘のその他：その他共有部分
双葉荘のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	33,666円
平均坪単価	＠4,452円
平均m²単価	＠1,347円
上位専有面積	25m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

双葉荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄信貴線／服部川駅徒歩24分
近鉄大阪線／河内山本駅徒歩27分
利用可能路線
『服部川駅』　近鉄信貴線　
『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　
所在地(住所)
大阪府八尾市上尾町6丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1969年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

双葉荘の【賃貸】物件情報

近鉄信貴線服部川駅徒歩24分

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月河内山本駅

naotomakerさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内に６０分以内で行くことができるし、市内にある喧噪がなく閑静
生活利便施設の充実	4	メリット	大型ショッピングセンターに自転車で１５分つくことができる。コンビニに家から５分圏内にあります
飲食店の充実	2	メリット	今日も一日ご安全にというサンドイッチ店があり、週末利用している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩、１０分圏内に学校があり、子供を育てるのに適しています
治安	5	メリット	駅前に交番があり、危険を伴うことを感じることがありません
コストパフォーマンス	4	メリット	市内までは６０分圏内で行くことがで来ます。また、大型ショッピングセンターまで自転車でも１０分以内で行くことができます

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2022年2月河内山本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅地が広がり、駅周辺には便利なスーパーなど商業施設で困ることはほとんど無い立地。お……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2021年10月河内山本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に万代やアオイ、たこいちなどスーパーがかなり充実しています。また鳥貴族や吉鳥、餃子の王……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

2020年4月服部川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】自然に囲まれた緑溢れる場所にある駅です。

田舎の駅なので込み合うこと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

双葉荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	西	25
2024年10月	2階	1K	西	25
2024年5月	2階	1K	西	25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市上尾町の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場河内山本駅の賃料相場服部川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市上尾町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河内山本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25～25㎡｜25㎡	33,666円｜4,452円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25～25㎡｜25㎡	33,666円｜4,452円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスグロスヴェスト

住所	大阪府八尾市西高安町4丁目18番1号
交通	近鉄大阪線河内山本駅バス15分
築年数	2009年1月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグロスヴェスト	3.4万円 (7,000円)	無	無	21.81m²	1K	2階	東

	レオパレスグロスヴェスト	3.6万円 (7,000円)	無	無	21.81m²	1K	1階	東

	レオパレスグロスヴェスト	3.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	東

	レオパレスグロス　ヴェスト 208	3.8万円 (7,000円)	無	無	21.81m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレスアベンタ楽音寺

住所	大阪府八尾市楽音寺1丁目152番3号
交通	近鉄信貴線河内山本駅バス11分
築年数	2008年1月
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	680

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアベンタ楽音寺 108	4万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

ソルトバレイ楽音寺

住所	大阪府八尾市楽音寺1丁目69番
交通	近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩28分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルトバレイ楽音寺	2.4万円 (-円)	無	無	15.2m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

阪口マンション

住所	大阪府八尾市東山本町7丁目
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分
築年数	1975年2月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪口マンション 103	3.7万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南

	阪口マンション 103	3.7万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	1階	南

	阪口マンション 201	4万円 (3,000円)	無	無	27.3m²	1DK	2階	南

	阪口マンション	4万円 (3,000円)	無	無	27.3m²	1K	3階	南

	阪口マンション 302	4万円 (3,000円)	無	無	24m²	1DK	3階	北

	阪口マンション 305	4万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	南

	阪口マンション 305	4万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	-

	阪口マンション	5万円 (3,000円)	無	無	29m²	2K	1階	北

全件を表示する

賃貸

ロイヤルシャトー瓢箪山

住所	大阪府東大阪市横小路町1丁目4番32号
交通	近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩25分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	640

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルシャトー瓢箪山 205	2.3万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	2階	西

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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