ハイムグレース
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
864
ハイムグレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩7分
西武新宿線／上井草駅 徒歩10分
西武新宿線／下井草駅 徒歩14分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草4丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムグレースの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】電車の本数も多く、電車の中では座れることができるためとても楽。一軒家、マンションともに多くあり住みやすい。住みやすと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】塾や病院、美容院等に気軽に行くことができ、便利。駅前には交番もあり、治安はとても良いと感じる。酔っ払いもそう多くなく安心して駅を通ることが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】帰宅時に気軽に買っていけるものがあり便利。美味しく何度でも行きたいと思える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】学校も多く大きな公園が駅付近にあり、子供は住みやすいと感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 下井草駅
haraさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的短時間で都心までいけるが、家賃はそれほど高くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは南口に西友があり、北口にも名前は忘れましたがあるので日常的な買い物には困ることはほとんどありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたお店がほとんどでアットホームな感じです。選べるほどありませんが、少し食事をするくらいなら気になりません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はそれなりにありますので小さい子にはいいかもしれません。交通料もそれほど多くないので心配はあまりないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな町なので悪い人などはそうそう見かけませんし基本的には住宅街なので安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には比較的に家賃も安いと思います |
2022年4月 下井草駅
らんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停は南口にあり、中央線方面だと阿佐ヶ谷行きと荻窪行きが1時間に数本ずつ出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友、ドトール 、日高屋、オリジン弁当、キャンドゥ、ユニクロと必要最低限のチェーン店が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな八百屋さんパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多数あります。小さな公園はいくつもあり、遊ぶ場所には困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、落ち着いた街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車で荻窪方面に出られるが、荻窪より安く住める地域です。 |
2020年2月 上井草駅
2.0
【メリット】 ・閑静な住宅街で夜中に騒がしくなるような土地柄でもなく、落ち着いて過ごすことができます。<……
2018年7月 上井草駅
2.0
【メリット】 新宿まで30分以内に着く。２３区であるにも関わらず、閑静な街。駅前にはコンビニや定食屋・弁……
ハイムグレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 24.07 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.14 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.78 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 20.14 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.14 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.14～24.07㎡｜20.82㎡ | 53,962円｜8,597円/坪 |
| 3階～3階 | 17.52～25.78㎡｜22.63㎡ | 55,000円｜8,129円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.14～25.78㎡｜21.38㎡ | 54,342円｜8,453円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ | 50,000円｜9,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
