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賃貸

PREAS西大井

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PREAS西大井の外観
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  • PREAS西大井の外観：※2024年10月撮影
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賃料履歴 2024年～: 28件
平均賃料相場 108,928円
平均坪単価 ＠14,777円
平均m²単価 ＠4,470円
上位専有面積 23.27m²：7件 22.05m²：6件 21.66m²：6件
上位間取り ワンルーム：24件 1K：4件

PREAS西大井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湘南新宿ライン／西大井駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西大井2丁目20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2024年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

PREAS西大井の【賃貸】物件情報

ＰＲＥＡＳ西大井
ＰＲＥＡＳ西大井
賃料(管理費)
9.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ＰＲＥＡＳ西大井
ＰＲＥＡＳ西大井
賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.66m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ＰＲＥＡＳ西大井
ＰＲＥＡＳ西大井
賃料(管理費)
10.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
PREAS西大井 102
PREAS西大井 102
賃料(管理費)
10.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 西大井駅

ぺいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線を利用でき、特に都心方面へのアクセスが非常にしやすい。
通勤ラッシュの時間帯でも座れることがある。
近年相鉄線とも繋がったので利便性が高まった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺の施設は少ないが、徒歩15分圏内に商店街等施設の充実している地域が複数ある。
駅周辺に診療所や薬局はあるので医療面では充実しているようにかんじる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にマクドナルド、松屋、日高屋などチェーン店が数店舗あり、個人店の中華屋や焼肉屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に幼稚園や学校は複数あり、公園も多い。
駅にもエレベーターやエスカレーターもあるので充実しているように感じる。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
駅周辺に歓楽街もないので比較的治安は良く感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 品川区内ではそれほど家賃相場も高くないように感じる。
物価に関してもさほど高く感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・306文字）

2023年1月 西大井駅

かほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 立地は最高です。東京へ出るのも新宿・渋谷方面も３０分以内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車や自転車を利用すればどこへでも行けるのが一番のメリット。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も駅の周りにはありません。もっぱら品川とか大崎とかです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット それほど混まない横須賀線に乗ればどこへでも通えます。
治安
5 		メリット 都心ですが住宅街なので閑静な生活が遅れます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所の割に家賃も安く住みやすい場所ではないでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年12月 西大井駅

たこすさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 副都心にも品川や東京、横浜にも一本で行ける。始発が早い。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやチェーン店、スーパーが近くにあるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニがたくさんあってちょっとした食べ物を買うのに楽。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑が多く公園もちゃんとあるので子供を遊ばせやすい。
治安
5 		メリット 道がきれいに整備されていて落書きも少ないのでさすが品川区といった感じ。駅前に交番もある。事件はあまり聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がとても高い。崖の下などにある家は家賃安いのでお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2019年2月 西大井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 品川、東京へは横須賀線で、渋谷、新宿へは湘南新宿ラインで1本で行ける点が大きな魅力です。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PREAS西大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 ワンルーム 23.27
2024年12月 2階 ワンルーム 22.05
2024年12月 2階 ワンルーム 南 23.27
2024年12月 4階 ワンルーム 22.05
2024年12月 1階 ワンルーム 南 23.27

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.27～36.56㎡｜27.21㎡ 113,250円｜13,842円/坪
2階～2階 21.66～36.56㎡｜24.48㎡ 107,000円｜14,542円/坪
3階～3階 21.66～36.56㎡｜24.74㎡ 108,625円｜14,612円/坪
4階～4階 21.66～36.56㎡｜24.48㎡ 109,000円｜14,820円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.66～25.77㎡｜23.04㎡ 102,409円｜14,717円/坪
東向き 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ 148,250円｜13,405円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブラウネスハイム

    住所 東京都品川区西大井2丁目23番3号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1966
  • 賃貸

    ウェスト大井

    住所 東京都品川区西大井2丁目23番6号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 173
  • 賃貸

    桜レジデンス

    住所 東京都品川区西大井2丁目21番9号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 59
    アクセス数 8920
  • 賃貸

    パーチェ西大井

    パーチェ西大井の外観
    住所 東京都品川区西大井2丁目18番16号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーチェ西大井 パーチェ西大井 8.7万円
    (3,500円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 27.04m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    アクアビル

    アクアビルの外観
    住所 東京都品川区西大井2丁目17番17号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩4分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアビル 401 アクアビル 401 10万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 4階 北東
    アクアビル アクアビル 10.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 4階 南東
    アクアビル 401 アクアビル 401 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 4階 -
    アクアビル 401 アクアビル 401 11.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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