パーク・プラザ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1111
パーク・プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩4分
西武新宿線／上井草駅 徒歩9分
西武新宿線／下井草駅 徒歩15分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草4丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1971年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーク・プラザの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線、井荻駅。各駅停車のみの停車。西武新宿駅まで35分ほど。バスのアクセスは、JR中央線荻窪駅、西荻窪駅、西武池袋線、石神井公園駅、練馬高野台駅行きなど、JR中央線、西武池袋線などのアクセスがスムーズ。閑静な住宅街で、家族住み、一人暮らしともに向いています。相場は、1R6万円台より。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】スーパーは、まいばすけっと、サミット、ピーコックストアなどがある。西武井荻商店街があり、生活には困らない。治安の悪さは感じません。明るく清潔な雰囲気で、駅周辺も利用しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】和洋中、おしゃれなお店がある。すし匠寿木の顔さんは、特別な日におすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】公園は、杉並区立井荻北公園、矢頭公園、井荻公園などがあり、学校は、杉並区立井荻小学校、井荻中学校、都立荻窪高校、都立井草高校などがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 井荻駅
のまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームが広い。開放的。駅を出てからも道が広くていいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐにコンビニはもちろんピーコックや惣菜店、飲食店薬局もあります。歯医者もあった気がする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではないですが、美味しそうなお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園あります！桜咲いてて綺麗でした。人通りもあるし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人多いし明るいし全然ありです。結構いついっても人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う。都内だけどそんなに高くはないイメージ。スーパーもトップバリューさんなんで。 |
2021年10月 下井草駅
5.0
【メリット】 静かで住みやすい
いい西友、サントクがあり、買い物も不便なし 食事も飲みも程よく……
2021年10月 井荻駅
3.0
【メリット】 北口と南口それぞれ出口が違うので、歩道橋を渡らねばならないのが難点。スーパーは南口を出たと……
2019年8月 井荻駅
3.0
【メリット】 井荻駅から西武新宿駅まで１９分間です。井荻は閑静な住宅街ですが、物価や家賃相場が東京都内の……
パーク・プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3階 | 2K | 南 | 30 |  |
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| 2019年8月 | 3階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2018年10月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 48,666円｜8,044円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 59,000円｜6,501円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 60,857円｜6,706円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～30㎡｜27.27㎡ | 57,363円｜7,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
