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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 上ノ室 > つくば駅 > ソレアード

賃貸

ソレアード

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレアードの外観

ソレアードのその他
ソレアードのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	59,250円
平均坪単価	＠3,911円
平均m²単価	＠1,183円
上位専有面積	50.09m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅バス14分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市上ノ室2004-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレアードの【賃貸】物件情報

ソレアード 102

賃料(管理費): 5.95万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.09m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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2024年3月つくば駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心に短時間で行くことが出来る。複数の県に行くことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物ができる施設が充実しているため、時間が潰しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	あらゆるジャンルの飲食店が揃っていて、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターが多いため、キャリーケースなど大きな荷物を持って駅に向かう際、移動が楽。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。常に綺麗でゴミが落ちていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	あらゆる施設が揃っているため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2023年9月つくば駅

ぽまるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅であり、快速も停まるので東京まで行く際いつも座ることができています。（通勤には使用していないのでその時間にどのくらい混んでいるかは分かりません。）
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルもあるし、お迎えに来た車を停めるロータリーもあるので快適に利用しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中にミスドやスタバなどチェーン店が豊富。同じく駅ビルの中にあるスーパーのロピアはお肉の種類が豊富で安い。駐車料金は駅ビルで買い物すれば3時間無料になるところもよい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑が多く、南北に渡って歩行者専用道路があるため散歩コースにちょうど良い。公園は結構多いと思う。保育園や幼稚園も多いと感じる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。飲み屋は筑波大学の方に行かないとあまりないので駅周辺は治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高いと思うが、駅にも程近くお店もそれなりにあるので今の家賃は納得している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年3月つくば駅

ばななざるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスの終着駅であり、並ぶことで、必ず座れます。都内へ1時間以内でアクセス可能。座っていけるのは大きい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺のほか、車でアクセス可能な商業施設が点在し、生活の利便性は高い。
飲食店の充実	4	メリット	都内ほどではないがチェーン系も含めそれなりにある。また、美味しいラーメン屋さんも複数点在。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に公園が複数点在、スロープもあり、環境としては良い方だと思う。駅に多機能トイレもある。
治安	3	メリット	駅周辺、街並みは綺麗で不安に感じることは無かったが、先日強盗（未遂？）事件があったので驚いた。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセス良好で、街並みも綺麗でマンションもどんどんできている。都内周辺と比べまだ、手が届くレベル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年10月つくば駅

たなかつさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅なので必ず座れます。快速、準急、普通すべて乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが４つ、駅前に大規模商業施設と便利です
飲食店の充実	4	メリット	チェーンや個人店など一通りのお店はあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターがしっかり整備されていて移動はしやすいです
治安	4	メリット	駅周辺が賑わいつつ公共系の施設も多いので治安は良いです。交番も駅すぐにあります
コストパフォーマンス	4	メリット	東京よりも物価は安く、それでいてアクセスは良いのでコスパは良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1LDK	南東	50.09
2024年5月	1階	1LDK	南東	50.09
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市上ノ室の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市上ノ室の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.09～50.09㎡｜50.09㎡	59,250円｜3,911円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.09～50.09㎡｜50.09㎡	59,250円｜3,911円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマン B

住所	茨城県つくば市上ノ室700番4号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス10分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	505

賃貸

シャルマンA

住所	茨城県つくば市上ノ室700番1号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス12分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン　Ａ 101	5.8万円 (2,800円)	無	2ヶ月	45.77m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

芝橋コーポ

住所	茨城県つくば市上ノ室1321番
交通	上ノ室下車バス停徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	177

賃貸

シティパルつくば

住所	茨城県つくば市倉掛1067番7号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス10分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティパルつくば 106	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.61m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンプランテュール

住所	茨城県つくば市倉掛851番1号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩25分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	7
アクセス数	1012

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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