荻窪コーポ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
693
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,888円 |
| 平均坪単価 | ＠9,893円 |
| 平均m²単価 | ＠2,993円 |
| 上位専有面積 | 17m²：9件 15m²：5件 13.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
荻窪コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立西田小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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荻窪コーポの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高井戸駅に対する口コミ】終点の渋谷、吉祥寺にどちらとも20分以内に行くことができるのは魅力的。 23区の杉並区という立地の割に坪単価も安くお手ごろかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【高井戸駅に対する口コミ】駅直結の店舗が充実してます！ ・ドトール、パン屋があり作業スペース、休憩にもOK ・100円ストアがあり痒い所に手が届く ・京王ストアで食材周りも一通り揃う ・理髪店もあります 駅近の施設が充実してます！ ・区民センターが徒歩2分圏内にあります ・京王ストアの他にオオゼキも近くにあり、生鮮食品には困りません ・美しの湯という銭湯も有名です ６年住んでおりますがいわゆる「変な人」のような話はほとんど聞いたことがなく、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【高井戸駅に対する口コミ】チェーン店が多く、様々な種類から選ぶことができます。 ・ミスタードーナツ ・CoCo壱番屋 ・松屋 ・すき屋 ・ドトール が駅近にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高井戸駅に対する口コミ】公園や保育園、小・中学校の数が充実しているため、子育てには適した街だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高井戸駅
みどりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停があり、荻窪行き、芦花公園行きのバスにすぐアクセスできます。 井の頭線は周辺の路線より運賃も安く、混雑もあまりしないので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に区役所があります。駅周辺にスーパーがいくつかあり、飲食店やコンビニ、スーパー銭湯などそれなりに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや定食屋、居酒屋などそれなりに充実しています。個人店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校や区営プールがあります。子供の数は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路が通っているのもあり、基本的に夜遅くまで人通りも明るさもあるので、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署もあるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の中央線沿いなどで探すより、家賃は少し安くなっています。 バスや電車ですぐに都心にアクセスできるので不便さはありません。 休日に街が混むこともないので住みやすいと思います。 |
2022年6月 高井戸駅
ゆうなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大ターミナル駅まで乗り換えなしで出れるので、お買いものや通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやホームセンターなどあり、日用品や食材の調達で不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームで落ち着いた飲食店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、環境も良好なので、ファミリーにもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは、落ち着いていました。暮らす場所として良い条件が揃っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数が古めの物件は比較的リーズナブルでした。 |
2021年12月 高井戸駅
5.0
【メリット】 駅員さんの感じがとても良いです。車椅子で乗車されるお客様への丁寧な案内や、ご老人への温かな……
2021年11月 高井戸駅
3.0
【メリット】 駅前の大きなスーパー、駅近くの小さな店舗がいくつかなど、最低限生活するにはまとまっていて良……
荻窪コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 東 | 13.7 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 15 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | ー | 15 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.7～17㎡｜15.58㎡ | 48,200円｜10,298円/坪 |
| 2階～2階 | 15～17㎡｜16.33㎡ | 46,333円｜9,408円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17㎡｜16.2㎡ | 48,200円｜9,856円/坪 |
| 東向き | 13.7～17㎡｜15.48㎡ | 47,900円｜10,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
