ラ・パルフェ・ド・グリシン
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 129件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ラ・パルフェ・ド・グリシンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南2丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
方南小学校
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中学校区域
泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・パルフェ・ド・グリシンの口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発なので、朝ラッシュアワーでも電車には座れる。丸ノ内線上では安い方だと思います。新宿からも近く、タクシーでも3000円以内で帰れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】ホームセンターや本屋、スーパー、ドンキホーテなど駅近辺にある。治安が悪いとは感じたことがない。住宅地なので静かな方だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】サイゼリアや串カツ田中、個人店のイタリアンやピザ屋など一定は揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】駅は改装が行われてからきれいにはなりました。狭いながらも施設は密集している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 方南町駅
わたべさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿、東京へ乗り換えなしでいけます。終点駅なので座って移動する可能性も高いです。ちょっと歩けば永福町駅もいけますし、バスも近くをたくさん走っています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店もそこそこありますし、スーパーもあります。人が多くなってきてるので、まだまだ発展しそうです |
飲食店の充実 |
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メリット | すごくたくさんあるわけではないですが、全く困りません。まだまだ発展すると思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 歩いて行ける大きな公園あります。スーパーも複数あるので問題ないかと思います |
治安 |
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メリット | 悪い話を聞いたことはありません。ファミリーもいることが要因かなと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通もよく、店舗も豊富。すごく都心ではないので、ゆったりとしたところもあります |
2024年11月 方南町駅
はなさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅なのでほぼ確実に座れる。直通も増えたので乗り換えなしで新宿や東京に行けます。乗り換えがある時も楽です。 |
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2023年7月 方南町駅
トミカバケツさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 丸の内線始発の駅なので、通勤ラッシュの時間帯であっても座ることができます。新宿・赤坂見附・東京・銀座等、主要駅まで直通で行くことができます。複数路線が利用できる様々な駅まで、乗り換えなしで行くことができるためとても便利です。通勤時は混雑していますが、それ以外の時間帯はほとんど混雑していません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型のサミット、ホームセンターの島忠、コンビニ、本屋、病院等には困りません。環七沿いの佼成病院は24時間の小児救急もあるので本当に助かっています。商店街はお祭りをやっていたり、タイフェスをやっていたりとイベントをたまにやっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にはマクドナルドやドトール、サイゼリヤなど、チェーン店が多くあります。有名なラーメン屋さんもあります。カフェも少ないながらありますし、行列のできるパン屋さんや、天然酵母を使ったパン屋さんも少し離れたところにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 杉並区ですので待機児童はありません。保育園の数も適切にあります。広大な敷地面積と豊かな自然がある和田堀公園や、大型遊具のある広町みらい公園は、毎日子連れでにぎわっています。大宮八幡宮や、神田川、善福寺川もあるので緑が多く自然豊かです。駅には多機能トイレもありベビーカー、車いすも入れます。西口にはエレベーターもついています。商店街や川沿いを散歩していてもとにかく子どもが多いです。子育て環境としてはとてもいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は明るく、川沿いも街頭があるので、治安は悪くありません。居酒屋などもないので、夜に酔っ払いがたくさんいるということもありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マンションを購入しましたが、とても住みやすいので買って本当に良かったと思います。杉並区のなかでは端っこで、世田谷区にも近く、下北沢や笹塚にも自転車で行けますのでとても便利です。子育て世代が多く住んでいますので、子育て世代には住みよいまちだと思います。杉並区の中ではそこまで家賃も高くないはずです。 |
2018年1月 方南町駅





【メリット】 30代共働き兼業主婦・子供なしです。働いている女性としては、24時間営業の「肉のハナマサ」……
ラ・パルフェ・ド・グリシンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2025年4月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 16.33㎡ | 3㎡ | 916万円 | @187万円 | @57万円 | 5,254円 321円 |
3,793円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・パルフェ・ド・グリシンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区方南の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■方南町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 16.62~16.62㎡|16.62㎡ | 946万円|188万円/坪 |
2階~2階 | 16.02~16.62㎡|16.32㎡ | 932万円|189万円/坪 |
3階~3階 | 16.02~16.69㎡|16.51㎡ | 840万円|168万円/坪 |
4階~4階 | 14.64~14.64㎡|14.64㎡ | 1,150万円|259万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 14.64~16.69㎡|16.33㎡ | 916万円|186万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ラ・パルフェ・ド・グリシンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 16.13 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 16.13 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.69 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 16.62 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 16.07 | ![]() |
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…残り124件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・パルフェ・ド・グリシンの賃料相場
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(2025年02月)
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■杉並区方南の賃料相場
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■杉並区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■方南町駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 14.8~16.62㎡|16.09㎡ | 50,785円|10,451円/坪 |
2階~2階 | 16.02~16.62㎡|16.41㎡ | 56,752円|11,430円/坪 |
3階~3階 | 16~16.69㎡|16.31㎡ | 56,960円|11,542円/坪 |
4階~4階 | 14.29~16.62㎡|15.25㎡ | 54,666円|11,911円/坪 |
5階~5階 | 14.29~16.7㎡|15.74㎡ | 53,653円|11,322円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.31~16.13㎡|15.09㎡ | 55,571円|12,209円/坪 |
東向き | 16~16.13㎡|16.06㎡ | 47,000円|9,665円/坪 |
西向き | 16.07~16.62㎡|16.35㎡ | 49,333円|9,980円/坪 |
北・北東・北西向き | 14.29~16.7㎡|16.04㎡ | 55,560円|11,466円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
