FORTIS#004の外観
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FORTIS#004の外観
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FORTIS#004のエントランス
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FORTIS#004のエントランス
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FORTIS#004のその他
FORTIS#004の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西台駅 徒歩5分
都営三田線／蓮根駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西台駅』 都営三田線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平1丁目74-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
59戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FORTIS#004の【賃貸】物件情報
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【FORTIS#004の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蓮根駅
りょんさん
11件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蓮根駅は始発から近い駅なので朝混んでる時間帯でも座れることがあります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蓮根駅はスーパーコンビニが豊富にあり街の銭湯や飲食店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしは分かりませんが蓮根駅の近くには大きな公園があるのでとても環境的にはいいのかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スナックや細い道もありますが決して悪くはないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 板橋区なので東京都23区の中だったら安い方だと思います |
2023年6月 蓮根駅
pi!さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点の駅から5駅なのでそこまで朝も混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近徒歩15分圏内にスタバやGU、UNIQLOなどが入った商業施設ができた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にはないが、個人営業の美味しい料理店は多いように思う。知る人ぞ知る、という感じのお店が多くて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや子育てには向いている駅だと思う。駅の徒歩10分圏内にも小中学校が集まっているし、近くに汽車が展示してある少し広めの公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋というよりはスナックが多く、酔っ払いはそこまでいない。街灯も多く夜中でも暗いという所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃は普通ぐらい。そこまで道路も多くなく静かなので比較的住みやすいと思う。 |
2021年11月 蓮根駅
3.0
【メリット】 自転車置き場が隣にあるため、若干の距離が駅まであった場合も自転車を使えばアクセス良好となる……
2020年3月 西台駅
3.0
【メリット】 駅の周りには住宅街が広がっています。駅の直ぐ側のダイエーで日常生活の買い物はすべて事足りま……
FORTIS#004の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 21.97 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北 | 21.97 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 21.97 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 21.97 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 21.97 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蓮根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ | 61,500円｜9,254円/坪 |
| 3階～4階 | 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ | 64,000円｜9,630円/坪 |
| 5階～6階 | 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ | 68,375円｜10,289円/坪 |
| 7階～8階 | 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ | 69,500円｜10,458円/坪 |
| 9階～9階 | 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ | 74,000円｜11,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ | 68,214円｜10,265円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
