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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 松江 > 船堀駅 > T&M船堀

賃貸

T&M船堀

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

T&M船堀の外観：外観

T&M船堀の外観：外観
T&M船堀のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 7件
平均賃料相場	84,285円
平均坪単価	＠6,290円
平均m²単価	＠1,903円
上位専有面積	43.33m²：3件 43.32m²：3件 42.32m²：1件
上位間取り	1SDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

T&M船堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／船堀駅徒歩9分
JR中央・総武線／新小岩駅バス27分
利用可能路線
『船堀駅』　都営新宿線　
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区松江5丁目21-19 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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T&M船堀の【賃貸】物件情報

T&M船堀

賃料(管理費): 9万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 43.33m²

間取り: 1SDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月船堀駅

レトリバーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原、新宿まで一本で行かれる。他線の乗り換え駅がたくさんある。ラッシュ時も他線に比べると比較的空いている。急行もとまる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーや生活便利店がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	安くて美味しいお店がたくさんある。迷うことはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はいませんが、江戸川区は子育てに優しいといわれるので、住みやすいかと。
治安	3	メリット	大通りに駅があるので、夜道でも安全だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性をかんがみると、家賃は安めであると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年12月船堀駅

nekkoさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿までのアクセスがいい、また急行も止まる駅のため使用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物、病院などには全く不自由しない。日常で必要なものはすべて揃えられる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はチェーン店から個人経営のお店まで幅広くあり、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園はないが、親水緑道があり、少しは自然を感じれる。また学校もある
治安	2	メリット	駅前に交番があるため、何かあればそこに行くことはできる
コストパフォーマンス	2	メリット	以前は急行が頻繁に止まる駅であったが、今は違うため、急行が止まる時代に賃貸の契約をした方々はかなりコストパフォーマンスが見合ってない状態にあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年8月船堀駅

ぽにんたんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前には本屋、スーパー、映画館がある。急行もとまるので利便性はよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、美容院、ゲーセンがあり遊ぶところには困らない。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレス、マクドナルドがあり、子どもとの食事は困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに子育て広場、公園がたくさんあり、育児を共有できる人が沢山いる
治安	5	メリット	ホームレスはいないので、匂いやゴミが気にならない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前には区役所が出来るので、家賃が高め。新築のマンション、戸建てができており、投資向けによい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年8月新小岩駅

たたみさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が通っているためまあまあ使いやすい方だと思う
生活利便施設の充実	1	メリット	小規模なお店がたくさんあるのでお目当てがあれば良い
飲食店の充実	3	メリット	有名所のファーストフード店などが結構ある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	東京都23区の中ではまた静かな方だと思う
治安	3	メリット	昼間は基本的に安全だと思うし治安は悪くない
コストパフォーマンス	2	メリット	普通の住宅地値段は高くもないし安くもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T&M船堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1SDK	南東	43.32
2025年1月	1階	1SDK	南東	43.33
2024年9月	1階	1SDK		43.32
2024年9月	1階	1SDK	東	43.33
2024年6月	1階	1SDK	南東	42.32
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区松江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場船堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区松江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.32～43.33㎡｜43.18㎡	84,285円｜6,455円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.32～43.33㎡｜43.12㎡	86,000円｜6,595円/坪
東向き	43.33～43.33㎡｜43.33㎡	80,000円｜6,104円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カトレヤIII

住所	東京都江戸川区松江5丁目20番9号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カトレヤIII	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43.88m²	2DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

ベルメゾン

住所	東京都江戸川区松江6丁目2番3号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩11分
築年数	1994年9月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	531

賃貸

KFエテルーノビル

住所	東京都江戸川区松江5丁目20番2号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩6分
築年数	2004年1月
階建て	地上12階建
総戸数	63戸

口コミ数	20
アクセス数	3107

賃貸

シエロ

住所	東京都江戸川区船堀4丁目12番15号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩5分
築年数	2002年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	79

賃貸

メゾンドフォーレ

住所	東京都江戸川区松江6丁目2番16号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩9分
築年数	1999年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1336

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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