らいねすはいむ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
419
らいねすはいむの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩12分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩24分
西武新宿線／上井草駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『上井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北4丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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らいねすはいむの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園の近くに住んでいました。日中は基本的にどの道にも人がいるので危険な目にあったことはありません。遊びに来ている人が多いので、機嫌の良い人が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 西荻窪駅
mamamaryさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 吉祥寺駅近くが隣駅であるが、吉祥寺駅ほど騒がしくなく、閑静な住宅街になっていて、落ち着いた雰囲気がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友があり、食料品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店よりも、個人経営の隠れた名店が多く、平日のランチでもそれなりに賑わっている店舗が多い。 北口駅近くの藤の木というパン屋さんがおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は近年一気に増えたようで、待機児童もずいぶん減った模様。幼稚園も園バスが充実している園や、駅から少し離れると割と広めの園庭を持っている幼稚園がある。近くには東京女子大や中大杉並、吉祥女子など私立中高もあり、平日の夕方は学生さんを見ることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。駅前以外はほぼ住宅街で、歓楽街は一部しかないため、夜歩いているのは帰宅者がメイン。よる原っぱ公園でランニングしている人も多数いるが、公園内はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 井の頭線始発の吉祥寺駅、地下鉄丸ノ内線始発の荻窪駅へのアクセスもよく、都心へのアクセスは良い。家賃は山手線内よりは安めに設定されている。 |
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 住みたい街ランキングで常に上位の駅です。駅前には大きい商店街が２つあり、オシャレなお店から……
2019年4月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 西荻窪駅周辺の商業施設で良いのは、大型店舗やチェーン店が少なく、個性あふれる店が多いこと。……
2018年5月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 ・新宿駅までは約15分、東京駅までは約30分と都心部へのアクセスがしやすい。上記二駅に乗り……
らいねすはいむの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 19.8 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 19.8 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 19.8 | |
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| 2021年7月 | 1階 | ワンルーム | 19.8 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 19.94 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.94㎡｜19.83㎡ | 50,923円｜8,489円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～20.1㎡｜19.94㎡ | 56,529円｜9,372円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
