上北沢アサカマンション
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
919
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,094円 |
| 平均坪単価 | ＠9,905円 |
| 平均m²単価 | ＠2,996円 |
| 上位専有面積 | 17.7m²：36件 17m²：15件 18m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：13件 1K：9件 |
上北沢アサカマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目39-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上北沢アサカマンションの口コミ・評判
2022年2月
yoshiOyoshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は下北沢駅。駅前に大きなスーパーがあり買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近所がとても静かで落ち着いていた。 マンション内の住人も静かであった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
まわりは数階以下の低い建物が多かったため、空が広く見えて住みやすかった。 管理状況も普通に良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 台所や冷蔵庫もコンパクトに設置され、部屋の中がキレイなので住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店も充実しており、美容室や雑貨屋なども一通り揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 個人の病院は充実していて、上北沢駅だけでなく桜上水駅も使用すれば便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーとドラッグストア、医院などはあるから困らない。新宿渋谷にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上北沢駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパー、コンビニ、商店街があり買い物に困りません。大通りに出ると居酒屋やラーメン……
2021年10月 上北沢駅
4.0
【メリット】 スーパーやクリーニング屋、コンビニなどが近く人通りが多い為、帰宅が遅くなっても安心して歩行……
2019年10月 上北沢駅
4.0
【メリット】 上北沢駅周辺には、大きなお店はありませんが小規模のお店が複数あります。生活するうえで困るこ……
2019年9月 上北沢駅
4.0
【メリット】 駅の周りにスーパーがあること。コンビニも多数ある。
新宿まで10分、渋谷までも1……
上北沢アサカマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.7 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.7 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.7 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17.7㎡｜17.52㎡ | 52,833円｜9,967円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.66㎡ | 54,800円｜10,260円/坪 |
| 3階～3階 | 17～18㎡｜17.39㎡ | 53,692円｜10,204円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17.7㎡｜17.57㎡ | 55,454円｜10,436円/坪 |
| 5階～5階 | 17～17.7㎡｜17.39㎡ | 53,857円｜10,237円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～18㎡｜17.51㎡ | 54,094円｜10,214円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
