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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 西天満 > 南森町駅 > セレニテフラン梅田

賃貸

セレニテフラン梅田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 210
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セレニテフラン梅田の外観
  • セレニテフラン梅田の外観
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  • セレニテフラン梅田の外観：セレニテフラン梅田
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  • セレニテフラン梅田のエントランス
  • セレニテフラン梅田のエントランス
  • セレニテフラン梅田のその他：お引越し無料または家電3点プレゼント!★詳細はスタッフへ
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  • セレニテフラン梅田のその他：お引越し無料または家電3点プレゼント!★詳細はスタッフへ
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  • セレニテフラン梅田のその他：お引越し無料または家電3点プレゼント!★詳細はスタッフへ
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  • セレニテフラン梅田のその他：その他
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賃料履歴 2024年～: 152件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 158,875円
平均坪単価 ＠12,143円
平均m²単価 ＠3,674円
上位専有面積 43.94m²：82件 41.71m²：45件 43.3m²：23件
上位間取り 2LDK：152件

セレニテフラン梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区西天満6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2024年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

セレニテフラン梅田の【賃貸】物件情報

セレニテフラン梅田
セレニテフラン梅田
賃料(管理費)
14.6万円(10,000円)
敷金・礼金
146,000円・146,000円
専有面積
41.71m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
セレニテフラン梅田
セレニテフラン梅田
賃料(管理費)
14.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.71m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
セレニテフラン梅田
セレニテフラン梅田
賃料(管理費)
17.7万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.94m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
セレニテフラン梅田 1203
セレニテフラン梅田 1203
賃料(管理費)
17.7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.94m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セレニテフラン梅田の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにもZepp大阪にも行ける。個人的に都会は物価が高いという印象がありますが安いところもあるよ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】徒歩数分で大型商業施設があるところがものすごくいいなと感じた。夜にも利用したことあるが、特におかしな人や変わった人は見たことは無い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ご飯屋さん、カフェ、居酒屋、お土産屋さんなんでもあるからいい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】個人的に全体的に段差が少なく車椅子の方でも利用しやすいのではないか。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 大阪駅

ちゃんささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の中心地である梅田にある駅です。新大阪までもJRだと隣の駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができるところ、とても多いし、コンパクトな中に凝縮されているなと感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 気軽にテイクアウトできるお店などもあり、面白いところだなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園など、そして座れる場所なども多くあるので、あまり疲れない場所だと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くには交番や警察署があるので、派手に治安が悪いなと思う事はなかったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の中心地なので企業が集まっており、通勤等はとても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年9月 大阪駅

はやきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が大きくて、店が多くいろいろなものがまわりにあるから
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに建物が多く都会の雰囲気があるから、
飲食店の充実
5 		メリット 周りに色々なものがたくさんあり充実しているから
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット みんなしっかり子供を見ていて家事と仕事の両立ができている
治安
5 		メリット 治安は良くて人が親切で楽しいことが多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろなひゃっきんショップがありじゅうじつしている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部であり商業施設が揃っている。飲食店もたくさんある。大阪の中心地であり、大体のものは梅……

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（残り148文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、一番のメリットとしまして梅田に行くときとかにはとても便利な駅であるということ。そして……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテフラン梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 2LDK 南 43.94
2025年1月 12階 2LDK 南 43.94
2024年11月 5階 2LDK 南 43.94
2024年11月 15階 2LDK 南 43.94
2024年10月 10階 2LDK 南 43.94

…残り147件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区西天満の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.71～43.94㎡｜43.01㎡ 156,093円｜11,999円/坪
4階～6階 41.71～43.94㎡｜43.27㎡ 156,440円｜11,952円/坪
7階～9階 41.71～43.94㎡｜43.11㎡ 156,783円｜12,022円/坪
10階～12階 41.71～43.94㎡｜43.21㎡ 161,515円｜12,359円/坪
13階～15階 41.71～43.94㎡｜43.18㎡ 164,480円｜12,592円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.71～43.94㎡｜43.74㎡ 160,961円｜12,165円/坪
東向き 41.71～43.94㎡｜41.82㎡ 154,212円｜12,188円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 105 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Y’sCourt東梅田

    Y’sCourt東梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区野崎町7番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩10分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 9
    アクセス数 226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y’scourt東梅田 Y’scourt東梅田 12万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 45.03m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    Y's Court東梅田

    Y's Court東梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区野崎町7番13号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩9分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y’scourt東梅田 Y’scourt東梅田 12万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 45.03m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    ビエラ老松

    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目
    交通 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 10
    アクセス数 959
  • 賃貸

    ジアドレス梅田

    ジアドレス梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区太融寺町2番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジ・アドレス梅田 ジ・アドレス梅田 12.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 38.6m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    ワイズコート東梅田

    住所 大阪府大阪市北区野崎町
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩9分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1591

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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