エムライズ西宮の外観：外観
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エムライズ西宮の外観：外観
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エムライズ西宮のエントランス：エントランス
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エムライズ西宮のその他：セキュリティ設備
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エムライズ西宮のその他：セキュリティ設備
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エムライズ西宮のその他：共用設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 131,300円 |
| 平均坪単価 | ＠7,989円 |
| 平均m²単価 | ＠2,417円 |
| 上位専有面積 | 53.76m²：4件 53.8m²：3件 55.03m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
エムライズ西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩7分
阪神武庫川線／洲先駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『洲先駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エムライズ西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 洲先駅
おはなさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も近く、ファミリーが多い。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 東鳴尾駅
ヨシさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東鳴尾駅は、阪神電鉄武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川方面始発は5時43分、終電は23時 58分、武庫川団地方面始発は5時33分、終電は23時48分です。また東鳴尾駅から武庫川駅まで1分です。1日の乗車人数は 1066人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーは関西スーパーなどがあります。またアーケード商店街のみやこ 商店街があります。公共施設は、鳴尾東公民館、西宮笠屋郵便局があります。医療施設は、内科、小児科などの医院や クリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スリランカ料理店、居酒屋、食堂、日本料理店、中華料理店、カフェレストラン、くら寿司、韓国料理店、ラーメン屋、 イタリアンレストラン、てんぷら屋、タリーズコーヒー、蕎麦屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、西宮市立鳴尾東幼稚園、鳴尾東保育所があります。学校は西宮市立鳴尾東小学校があります。 公園は角間公園、上田公園などがあります。また駅通路はスロープになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、比較的治安はいいほうです。静かな住宅街という雰囲気で特に問題はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東鳴尾駅周辺の家賃相場は、1Kで5.4万円ほどです。スーパーやコンビニもあり買い物に困ることはないです。 自然豊かで住みやすいと言えます。 |
2022年2月 洲先駅
2.0
【メリット】 家賃相場が安く、家賃相応のアクセス。必ず武庫川駅に行くことになるが、急行停車駅のため比較的……
2020年4月 東鳴尾駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大学が多くあり、飲食店やスーパーもあり買い物や食事に便利です。閑静な住宅街が広が……
エムライズ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.8 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.76 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.8 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.03 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.1 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市笠屋町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東鳴尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.76～55.1㎡｜54.14㎡ | 131,142円｜8,008円/坪 |
| 2階～2階 | 53.76～55.03㎡｜54.19㎡ | 131,666円｜8,033円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.76～55.1㎡｜54.06㎡ | 131,333円｜8,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
