シティタワー九段下
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
25777
シティタワー九段下の外観
シティタワー九段下の外観画像です。
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シティタワー九段下のエントランス
シティタワー九段下のエントランス画像です。 -
シティタワー九段下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティタワー九段下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シティタワー九段下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティタワー九段下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:97件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約843万円/坪
賃料:約18071円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.57％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
シティタワー九段下の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩5分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区飯田橋2丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付25階建
-
築年月
2007年4月
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総戸数
99戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●免震構造 ●バリアフリー ●「ファミリーマート飯田橋二丁目店」約70m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティタワー九段下の口コミ・評判
2018年1月
ぞっぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飯田橋・九段下・水道橋・神保町の4駅が徒歩範囲。飯田橋駅前は店舗もそれなりに充実。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | オフィス街であり繁華街から距離があるため夜、週末は静か。騒ぐ人、通りを汚す人は通年ほとんど寄り付かない。首都高とはビルを1軒挟んでいることもあり、騒音は部屋からはまったく聞こえない。最寄のスーパーは飯田橋駅前と神保町、徒歩7-8分のところにある。コンビニ、医院は多数あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔で高級感がある。24時間管理人常駐、午後から夕方にはコンシェルジュもいる。2Fのオフィスとは居住部との連絡がなく、日常生活で意識する必要はない。各階へのアクセスは制限されている為セキュリティは高い。免震構造であり東日本大震災の際もほとんど被害はなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は高く広々としている。窓が大きい為部屋が明るい。風呂は大きい。水回り・キッチンも高級部品を使っている。遮音性も良く、周囲の部屋の音は聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飯田橋駅前のスーパー三徳が一番便利。神保町方面にもまいばすけっとがある。高級スーパーは飯田橋駅内の三浦屋、神保町の成城石井。向かいのホテルメトロポリタンエドモントのパン屋(住民割引あり)が価格も程々で味も良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 千代田区の行政サービスの品質は非常に高い。区役所は歩いて10分。学校も近隣に名門校が多い。公立小学校は富士見小学校になる。最寄りの総合病院は東京逓信病院、小型医院は徒歩圏に多数。千代田区保健所も歩いて5-6分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で特に危険を感じることなく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【飯田橋駅に対する口コミ】・オフィスが多くあるため、居酒屋が充実しているイメージがある。 ・総武線、有楽町線、東西線、南北線、大江戸線が乗り入れているため、交通の便は非常に良い。 ・都心だが小石川後楽園があり、自然を感じることもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
リカちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | カーシェアが敷地内にあってとても重宝しています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺がビジネス街のため、土日は静かになります |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターがキー必須なので不審者が入り込むリスクが少ない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣室の声は全く聞こえず、たまにディスポーザーの音が聞こえる程度 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ビジネス街のため、外食・弁当は困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | ビジネス街のため、クリニックなども多く困らないと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 神保町駅
ロビーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスがしやすく、そこから多方面に向かえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋の数が非常に多く、新書、古本問わず多様な本に出会うことができる点。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は結構ある。カレーが美味しいレストランボーイズがオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | KAKERU幼児教室など、幼児施設もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味で下町感が残っているのが良い。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てをするにおいて、不便と感じることは少ないと思う。 |
2023年11月 九段下駅
Oさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営地下鉄2路線、メトロ1路線の通る駅の為、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神保町や水道橋、飯田橋が近く、徒歩で、東京ドームに行くことも可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 九段会館のレストランにも行きやすく、独特の雰囲気を体験できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 美術館くにあるため、意識高い子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 皇居も近く、治安はとても良い。要人訪日時は、警察が点在し警戒していることもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平日は、キッチンカーも出ることもあり、手頃な価格でお弁当を買うことができる。 |
2020年5月 水道橋駅
3.0
【メリット】 水道橋駅の周辺には「ラクーア」「東京ドームホテル」「東京ドームシティアトラクションズ」「ミ……
2020年2月 神保町駅
4.0
【メリット】 神保町はよく「本の町」と呼ばれるがその通りで古本屋や書店が多く出版社も多く点在している為神……
シティタワー九段下の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区飯田橋ランキング
位(21物件中) |
飯田橋駅ランキング
位(261物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格18,354万円
推定相場坪単価843万円/坪
推定相場㎡単価255万円/㎡
シティタワー九段下の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 19,731 ～ 20,190万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 18,813 ～ 19,731万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 17,896 ～ 18,813万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 16,978 ～ 17,896万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 16,060 ～ 16,978万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 62位 | / 405物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区飯田橋 | 3位 | / 18物件中 |
| 飯田橋駅 | 12位 | / 220物件中 |
| 九段下駅 | 12位 | / 69物件中 |
| 水道橋駅 | 5位 | / 105物件中 |
| 神保町駅 | 4位 | / 63物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 65位 | / 368物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区飯田橋 | 2位 | / 17物件中 |
| 飯田橋駅 | 20位 | / 196物件中 |
| 九段下駅 | 14位 | / 66物件中 |
| 水道橋駅 | 7位 | / 93物件中 |
| 神保町駅 | 8位 | / 62物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年) |
千代田区ランキング
位(149物件中) |
千代田区飯田橋ランキング
位(5物件中) |
飯田橋駅ランキング
位(83物件中) |
シティタワー九段下の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年4月） |
11階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 11階 | 西南西 /北北西 | |
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| 11階 | 東北東 /北北西 | |
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| 18階 | 西南西 /北北西 | |
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| 18階 | 東北東 /北北西 | |
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シティタワー九段下の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年12月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年8月 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年3月 | 2023年5月 | 19階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年2月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年5月 | 2022年9月 | 24階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年3月 | 2022年3月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年12月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年10月 | 2021年11月 | 21階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年2月 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年7月 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年5月 | 2020年7月 | 24階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年5月 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年1月 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年12月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年11月 | 2019年12月 | 24階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年9月 | 2019年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年7月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年7月 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年6月 | 2019年6月 | 22階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年6月 | 2019年6月 | 18階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年5月 | 2019年5月 | 18階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年4月 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年4月 | 2019年6月 | 22階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年4月 | 2019年5月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年3月 | 2019年3月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年3月 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年12月 | 2018年12月 | 22階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年11月 | 2018年12月 | 22階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年9月 | 2018年10月 | 18階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年8月 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年11月 | 2018年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年9月 | 2017年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年9月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年7月 | 2017年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年4月 | 2017年5月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年3月 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年2月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年1月 | 2017年3月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | ー | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年11月 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年11月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年9月 | 2016年9月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年7月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年4月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年2月 | 2016年2月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年1月 | 2016年4月 | 17階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年1月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年8月 | 2015年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年8月 | 2015年11月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年8月 | 2015年11月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2015年6月 | 2015年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2015年3月 | 2015年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年10月 | ー | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年6月 | ー | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年2月 | ー | 24階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年2月 | ー | 3階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2013年1月 | ー | 19階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2013年1月 | ー | 19階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2013年1月 | ー | 11階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2012年12月 | ー | 11階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2012年10月 | ー | 11階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2012年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2012年1月 | ー | 19階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2011年7月 | ー | 18階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2011年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2011年7月 | ー | 18階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2010年4月 | ー | 19階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り77件 |
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| 平均 | 12階 | 65.94㎡ | 4.34㎡ | 10,825万円 | ＠539万円 | ＠163万円 | 23,303円 358円 |
13,445円 207円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティタワー九段下の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区飯田橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 40.1～72.19㎡｜60.51㎡ | 9,792万円｜532万円/坪 |
| 6階～10階 | 40～72.19㎡｜57.17㎡ | 9,246万円｜528万円/坪 |
| 11階～15階 | 40.1～81.96㎡｜66.41㎡ | 11,703万円｜575万円/坪 |
| 16階～20階 | 65.07～85.68㎡｜75.32㎡ | 10,902万円｜483万円/坪 |
| 21階～25階 | 65.07～81.96㎡｜75.17㎡ | 12,943万円｜561万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～85.68㎡｜66.21㎡ | 10,586万円｜526万円/坪 |
| 東向き | 59.82～70.42㎡｜63.57㎡ | 8,806万円｜453万円/坪 |
| 西向き | 62.18～72.19㎡｜67.18㎡ | 10,040万円｜499万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.82～81.96㎡｜66.97㎡ | 13,504万円｜661万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
シティタワー九段下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 24階 | 2LDK | 東 | 65.07 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.42 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 70.42 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.42 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティタワー九段下の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区飯田橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 40.1～72.1㎡｜60.59㎡ | 284,133円｜15,498円/坪 |
| 6階～10階 | 40.1～72.19㎡｜62.87㎡ | 302,012円｜15,842円/坪 |
| 11階～15階 | 40.1～72.19㎡｜62.06㎡ | 304,769円｜16,182円/坪 |
| 16階～20階 | 65～85.68㎡｜74.76㎡ | 347,318円｜15,409円/坪 |
| 21階～25階 | 65.07～81.96㎡｜66.36㎡ | 315,769円｜15,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.1～85.68㎡｜63.72㎡ | 307,750円｜15,939円/坪 |
| 東向き | 59.82～70.42㎡｜63.33㎡ | 306,095円｜15,927円/坪 |
| 西向き | 62.1～62.18㎡｜62.15㎡ | 305,000円｜16,222円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.82～85.68㎡｜67.45㎡ | 308,823円｜15,142円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
