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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 市谷薬王寺町 > 牛込柳町駅 > オアーゼ新宿市谷薬王寺

賃貸

オアーゼ新宿市谷薬王寺

アクセス数： 161

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/01/04

オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観

オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観
オアーゼ新宿市谷薬王寺の外観

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賃料履歴	2024年～: 41件
平均賃料相場	257,414円
平均坪単価	＠17,710円
平均m²単価	＠5,358円
上位専有面積	33.34m²：6件 80.85m²：4件 24.47m²：4件
上位間取り	1LDK：12件 2LDK：10件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オアーゼ新宿市谷薬王寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／牛込柳町駅徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅徒歩7分
利用可能路線
『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
『曙橋駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区市谷薬王寺町3-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
2022年10月
総戸数
125戸
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管理会社
専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オアーゼ新宿市谷薬王寺の【賃貸】物件情報

オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス 103

賃料(管理費): 11.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1.5ヶ月

専有面積: 25.15m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北

: 詳細を見る

オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス 202

賃料(管理費): 11.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1.5ヶ月

専有面積: 25.93m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

オアーゼ新宿市谷薬王寺

賃料(管理費): 15.2万円(0.8万円)

敷金・礼金: 15.2万円・22.8万円

専有面積: 30.26m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

オアーゼ新宿市谷薬王寺 115

賃料(管理費): 15.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1.5ヶ月

専有面積: 30.2m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

オアーゼ新宿市谷薬王寺 104

賃料(管理費): 15.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 158,000円・237,000円

専有面積: 33.34m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

オアーゼ新宿市谷薬王寺 311

賃料(管理費): 23.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1.5ヶ月

専有面積: 49.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

オアーゼ新宿市谷薬王寺

賃料(管理費): 31万円(1.0万円)

敷金・礼金: 31.0万円・62.0万円

専有面積: 53.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

オアーゼ新宿市谷薬王寺

賃料(管理費): 34万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 60.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分

賃料(管理費): 34.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 61.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月牛込柳町駅

ゆうじゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄の駅自体の規模はそこまで大きくないが，接続するバス便が充実しており新宿や新橋と言ったオフィス街だけでなく、休日のお出かけスポットへ行くための高速バスに接続できる新宿駅や練馬に行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	東京女子医大病院をはじめ，緊急時に病院は近くに複数あるし，大きなスーパーも，幼稚園や学校も近くにあるから家族連れには非常に良いあと，古き良き昭和の名残を残す銭湯や新撰組で知られる試衛館という道場の跡地もあるので路地に入れば閑静な住宅街の中で歴史も感じられる
飲食店の充実	1	メリット	残念ながら、街の区画整理で飲食店が多数立ち退いてしまい，飲食店が充実しているとは言えない状態になるまで店が減少してしまってもはや飲食店の充実度という観点から見るメリットは皆無となった
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	区立だけなら自分も卒園した区立市ヶ谷幼稚園や愛日こども園，みゆき保育園など昔からある保育施設のほか，最近は弁天町など周囲に認可保育所が増えている。また，最寄駅こそこの駅周辺の別の駅になるものの，徒歩圏内の場所に韓国学校をはじめ海外のスタイルを取り入れた教育機関があり、kidsduoなどの英語教育に力を入れた教育機関も多い。公園は小規模だが子供には遊びやすい滑り台やブランコと言った遊具は最低限備え付けられている。また，高校こそ周囲には少ないものの周辺には早稲田や上智，法政と言った私学の名門大学が多く存在しており教育熱心な親にはもってこいの場所だ
治安	3	メリット	牛込警察署をはじめ，その管轄の交番が周囲にあるし徒歩圏内の場所には防衛省もあるため周辺地域のセキュリティが比較的しっかりしており、出口によって治安が極端に異なることもない
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静な住宅街であり，交通の便も非常によく成田や羽田と言った空港にも行きやすくて比較的給与が高い人には出張も行きやすいし温泉地やキャンプ場も新宿で乗り換えれば2時間以内で着く場所も多いのでレジャーにも行きやすくて利便性は非常に高い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・939文字）

2022年2月牛込柳町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】落ち着いた駅前、ここからの交通の便の良さ、駅の綺麗さ全てで大好きな駅です
周りに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2021年12月曙橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心に位置し、新宿三丁目駅まで一駅で行けるなど、アクセスは非常に便利です。
新宿……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り224文字）

2021年12月曙橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿から二駅でアクセスが良い。
新宿三丁目や市ヶ谷、四谷三丁目まで歩いて行ける。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オアーゼ新宿市谷薬王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	西	52.43
2025年1月	2階	2LDK	南	60.69
2024年12月	6階	2LDK	南	60.69
2024年12月	6階	2LDK	西	61.7
2024年12月	1階	1K	東	24.47
…残り36件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区市谷薬王寺町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場牛込柳町駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■牛込柳町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.47～73.4㎡｜38.07㎡	192,461円｜16,365円/坪
3階～3階	52.43～52.43㎡｜52.43㎡	264,000円｜16,646円/坪
4階～4階	50.4～68.98㎡｜64.33㎡	383,000円｜19,490円/坪
5階～5階	37～80.85㎡｜66.23㎡	394,333円｜19,161円/坪
6階～6階	60.69～61.7㎡｜61.1㎡	347,000円｜18,774円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.69～80.85㎡｜70.64㎡	421,444円｜19,625円/坪
東向き	24.47～73.4㎡｜39.43㎡	201,000円｜16,545円/坪
西向き	24.47～61.7㎡｜37.89㎡	188,600円｜16,164円/坪
北・北東・北西向き	68.98～68.98㎡｜68.98㎡	427,500円｜20,488円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	6	0	0	0	0	0
～15	0	4	2	0	0	0
～17.5	0	5	0	0	0	0
～20	0	4	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークアクシス市谷加賀町

住所	東京都新宿区市谷加賀町2丁目4番20号
築年数	2019年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	20
アクセス数	1374

賃貸

JLBグランエクリュ市谷加賀町

住所	東京都新宿区市谷加賀町2丁目2番9号
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
築年数	1993年7月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JLBグランエクリュ市谷加賀町	19万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.82m²	2DK	3階	-

	JLBグランエクリュ市谷加賀町	26.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.72m²	1SLDK	5階	-

全件を表示する

賃貸

GRANPASEO市谷仲之町

住所	東京都新宿区市谷仲之町4番2号
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年数	2023年12月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ市谷仲之町 204	15.8万円 (10,000円)	無	無	30.09m²	1DK	2階	北

	ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ市谷仲之町 206	18.5万円 (12,000円)	無	無	34.41m²	1LDK	2階	北

全件を表示する

賃貸

ASTILE市谷柳町

住所	東京都新宿区市谷柳町29番3号
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩2分
築年数	2024年1月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ASTILE市谷柳町 502	18.1万円 (15,000円)	181,000円	無	37.4m²	1LDK	4階	-

	ASTILE市谷柳町 502	18.1万円 (15,000円)	1ヶ月	無	37.4m²	1LDK	5階	-

全件を表示する

賃貸

PASEO市谷加賀町

住所	東京都新宿区市谷加賀町2丁目
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩10分
築年数	2022年8月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PASEO市谷加賀町 0403	11.9万円 (10,000円)	無	無	23.4m²	1K	4階	南

	PASEO市谷加賀町 204	14万円 (10,000円)	無	無	30.02m²	ワンルーム	2階	北

	PASEO市谷加賀町 0101	20.3万円 (10,000円)	無	無	42m²	1LK	1階	南

	PASEO市谷加賀町	20.3万円 (10,000円)	無	無	42m²	ワンルーム	2階	南

	PASEO市谷加賀町 0304	22.8万円 (10,000円)	無	無	48.72m²	1LDK	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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