コート山谷の外観
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コート山谷の外観
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コート山谷の外観
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コート山谷の外観
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コート山谷の外観
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コート山谷のエントランス
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コート山谷のエントランス
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コート山谷のエントランス
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コート山谷のその他
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コート山谷のその他
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コート山谷のその他
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コート山谷のその他
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コート山谷のその他
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コート山谷のその他：その他
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コート山谷のその他：その他
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コート山谷のその他：その他
コート山谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩5分
京王線／上北沢駅 徒歩7分
京王線／八幡山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目35-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート山谷の【賃貸】物件情報
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【コート山谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桜上水駅
ももさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線からの直通電車が停車する。都営新宿線に直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | キッチンコートが駅直結で帰りがけに買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | タイ料理など小さくも個性的で美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園は徒歩圏内にある。駅構内に誰でもトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安に不安を感じたことはなく、治安は比較的良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は桜上水ガーデンは高いものの、一人暮らし向けはそれほど高くないと思われる。 |
2023年9月 八幡山駅
すけぼーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりますので新宿までは十数分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にオオゼキ、京王スーパー、ダイソー、サーティーワン、大阪王将、バーミヤン、本屋などが入っているので便利。有名な「しろくろ」というラーメン屋があったり、オシャレなカレー屋さんがあったりするので、飲食には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から西側に少しだけ歩くとガストやマクドナルド、スタバがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに水遊びができるような公園がある。保育園の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が集まるような場所もないので治安は良い。街灯もあるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が停車する駅の中では比較的安い方だと思う。 |
2021年10月 桜上水駅
4.0
【メリット】 駅はきれいで、新宿からもアクセスが良く便利です。周辺には大学が多い為、学生が多く住んでいま……
2021年10月 八幡山駅
5.0
【メリット】 駅前の巨大な病院の周りが1周2km程度のジョギングロードになっていて、運動好きの人にはとて……
コート山谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 17.06 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 17.06 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 21.56 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.06～21.56㎡｜18.81㎡ | 58,642円｜10,369円/坪 |
| 5階～5階 | 16～21.56㎡｜18.14㎡ | 60,333円｜11,048円/坪 |
| 6階～6階 | 15.79～21.56㎡｜17.58㎡ | 62,636円｜11,839円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～21.56㎡｜20.18㎡ | 63,125円｜10,473円/坪 |
| 東向き | 15.79～21.56㎡｜17.88㎡ | 60,828円｜11,307円/坪 |
| 西向き | 16～18.6㎡｜17.04㎡ | 64,500円｜12,559円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
