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賃貸

ドゥ・ヴィルヌーブ

アクセス数 ： 18
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賃料履歴 2024年～: 13件
平均賃料相場 55,615円
平均坪単価 ＠6,882円
平均m²単価 ＠2,082円
上位専有面積 33.36m²：5件 19.78m²：5件 26.9m²：3件
上位間取り 1LDK：5件 1K：5件 1DK：3件

ドゥ・ヴィルヌーブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西11丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2024年6月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ドゥ・ヴィルヌーブの【賃貸】物件情報

ドゥ・ヴィルヌーブ 405
ドゥ・ヴィルヌーブ 405
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.36m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年8月 すすきの駅

エスコンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット すすきのは買い物施設は充実していますし商業施設もたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もとても充実していますね夜のお店もにぎやかですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがちゃんとありますしおむつ替えシートもあります。
治安
3 		メリット ちゃんと交番があるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は便利な街だと思いますなんでもありますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年11月 すすきの駅

HAMUSUさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐそばに地下鉄すすきの駅があり寒い日も地下で待つことが出来るので便利です。地下鉄以外には周辺にバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩くとデパートが複数あり、生活に必要な物は一通り揃えることができます。周辺の地下街もファッション関係のお店等充実しているところが良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 歓楽街すすきのにある駅なので、お酒が楽しめるお店が充実しているところが良く、仕事帰りに曜日関係なく一人でもお酒を飲めるところが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交番があり親切なお巡りさんが多いので小さな子どもを連れてお出かけしても見守ってくれる印象があります。
治安
3 		メリット 人通りが多いので何かあるとすぐお巡りさんが駆けつけてくれる安心感はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は交通アクセス抜群なので家賃は少し高くても通勤の時短を考えるとコスパは良い場合もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2023年5月 西１１丁目駅

ゆふさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通公園すぐそばの駅です。ターミナルはありませんが駅出口すぐそばから南区方面のバスが出ています。
市電（区役所前）停留所からも近く、JR以外の移動手段に関しては便利です。
ここから大通駅までは公園沿いにちょっと散歩する程度の距離。
中央区役所・税務署・裁判所など役所関係が多い、札幌の中枢部にあたります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 中心部なのでコンビニはそれなりに多いです。また、役所関係が多いので諸般の手続きには便利です。
大通までの距離が苦でないなら、散歩がてらあちこちショッピングできます。
市電沿いに歩けばチェーンの小型スーパーも総合病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 長く地元に愛されてきた飲み屋さんも新規のおしゃれなカフェも何でもそろっています。
特に市電沿いは狸小路やすすきのから離れ、落ち着いて飲める穴場です。
すすきのとは違って観光客が少ないので札幌市民としてはゆっくり過ごせます。
札幌で有名な中華屋・布袋もこのエリアにあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 大通公園という札幌のシンボルがすぐそばです。
西9条まで行けば水遊びできるエリアがあり、夏場はちびっこでいっぱいになります。
ただしそれ以外に子どもの遊べる場所はありませんが、お子さんが高校生ぐらいであれば問題ないかなと思います。
治安
3 		メリット エリアにもよりますが住宅街ではない分、駅近辺での事件はあまり聞きません。
夜は暗いですがホテルが多く、車の量もあるのでそれほど怖い思いはしないでしょう。
コストパフォーマンス
1 		メリット お金を持っている世帯にとっては、住んで楽しいエリアです。
西11丁目駅近辺の最大の魅力は緑と新しい街と古い街が融合していることです。
駅近くは常に人の気配があり賑やかで、大通公園を超えれば北大の植物園がある静かな場所に出ます。
騒がしい通りから一本入るだけで、静かにお茶できるお店がたくさんあります。
特に市電沿いは大正時代のビルや歴史ある商店が残っており、散策するだけでも楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・786文字）

2021年10月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 いつも地下鉄すすきの駅のエスカレーターから登って、という道順でいくのですが、ひとつ横断歩道……

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（残り135文字）

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ドゥ・ヴィルヌーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 33.36
2024年5月 5階 1K 南 19.78
2024年5月 5階 1LDK 33.36
2024年5月 2階 1DK 26.9
2024年5月 2階 1LDK 33.36

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.78～19.78㎡｜19.78㎡ 42,000円｜7,019円/坪
2階～2階 19.78～33.36㎡｜26.68㎡ 55,333円｜6,955円/坪
3階～3階 19.78～33.36㎡｜26.68㎡ 55,333円｜6,955円/坪
4階～4階 19.78～33.36㎡｜28.83㎡ 60,000円｜6,989円/坪
5階～5階 19.78～33.36㎡｜26.68㎡ 56,333円｜7,085円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.78～33.36㎡｜26.08㎡ 54,583円｜7,019円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロヴィデンスS5

    プロヴィデンスS5の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西11丁目1288番21号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩7分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロヴィデンスS5 202 プロヴィデンスS5 202 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 35.84m² 1LDK 2階 北
    プロヴィデンスS5 501 プロヴィデンスS5 501 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.18m² 1LDK 5階 北
  • 賃貸

    マイフラット南5条

    住所 北海道札幌市中央区南五条西11丁目1289番16号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 320
  • 賃貸

    サンシャリエ南5条

    サンシャリエ南5条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西11丁目1287番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩9分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャリエ南5条 102 サンシャリエ南5条 102 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 33.66m² 1LDK 1階 -
    サンシャリエ南5条 サンシャリエ南5条 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.18m² 1DK 1階 南
    サンシャリエ南5条 サンシャリエ南5条 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.7m² 1LDK 3階 -
    サンシャリエ南5条 201 サンシャリエ南5条 201 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 31.18m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    トミイビルＮｏ２０

    住所 北海道札幌市中央区南六条西11丁目1285番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117
  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西12丁目1297番7号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン512 0102 シャルマン512 0102 4.3万円
    (-円)    		 無 無 30.33m² 1DK 1階 -
    シャルマン512 0101 シャルマン512 0101 4.3万円
    (-円)    		 無 無 27.19m² 1DK 1階 -
    シャルマン512 205 シャルマン512 205 4.4万円
    (-円)    		 無 無 27.19m² 1DK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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