メゾン八幡山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
555
メゾン八幡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩8分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩12分
京王線／芦花公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸3丁目8-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メゾン八幡山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン八幡山の口コミ・評判
2024年8月
みっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 公共スペースが汚い。主にゴミ捨て場。壁薄い。家賃安いから仕方ないが |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 芦花公園駅
4.0
【メリット】 京王線の駅の中でも珍しい高架の改札口。
車にとっては踏切もあるのでちょっと意味不……
2021年6月 高井戸駅
5.0
【メリット】 井の頭線の中でも生活に便利な駅だと思います。特に良い点としては、スーパーマーケットや商店が……
2019年9月 高井戸駅
4.0
【メリット】 電車の本数が結構多いし、最終便の時間も多いので帰りが遅くなっても余裕をもって焦らず利用でき……
2018年3月 八幡山駅
3.0
【メリット】 駅前に小さいのですが、オオゼキがあります。その他は学生の街なので、割と小さな喫茶店や、小さ……
メゾン八幡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 19 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.97 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.75㎡｜18.93㎡ | 56,250円｜9,827円/坪 |
| 2階～2階 | 19～51.97㎡｜29.88㎡ | 79,111円｜9,366円/坪 |
| 3階～3階 | 19～47.2㎡｜34.01㎡ | 90,428円｜9,023円/坪 |
| 4階～4階 | 17.59～19㎡｜18.53㎡ | 58,666円｜10,482円/坪 |
| 5階～5階 | 18～19㎡｜18.85㎡ | 57,000円｜9,993円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.59～51.97㎡｜37.32㎡ | 95,625円｜8,735円/坪 |
| 東向き | 18～19㎡｜18.5㎡ | 56,000円｜10,009円/坪 |
| 西向き | 18～33㎡｜19.56㎡ | 59,173円｜10,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
