四丁目十番館
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
394
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,707円 |
| 平均m²単価 | ＠3,541円 |
| 上位専有面積 | 17.32m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：3件 |
四丁目十番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩13分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区浜田山4丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
杉並区立浜田山小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四丁目十番館の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット |
【永福町駅に対する口コミ】京王井の頭線の駅で急行も停車する駅です。 終点の渋谷と吉祥寺の丁度中間でどちらに出るのも便利です。 駅前から京王バスが複数出ており新宿や新高円寺、高円寺などに行くことができます。家賃相場は高めだと思いますが、飲食店などは比較的リーズナブルに楽しめるお店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【永福町駅に対する口コミ】それほど大きな駅ではありませんが、駅ナカにカルディや自然派食品のお店、ドラッグストアにパン屋、本屋に百均そして女性向けのアパレルショップなどが入っており簡単なお買い物ならすべて足ります。 駅出てすぐにスーパーもあります。 大きな病院はありませんが、総合診療科が駅前にあり、そのほかクリニックも多いです。 区民事務所もあり、証明書の発行やマイナンバーの申請など便利です。 駅前はお店が多いので夜になっても明るいです。 駅前に交番もあります。一日を通して比較的静かでゆったりとした雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【永福町駅に対する口コミ】駅ナカのパン屋さんはイートインできますし、ケンタッキーやドトールなどのファーストフード店もあります。 ラーメン屋である大勝軒はお昼時には人が並んでいます。 地元の人に人気のイタリアンなどもあり、飲食店は充実している印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【永福町駅に対する口コミ】和田堀公園や下高井戸おおぞら公園などの子供が遊べる大きな公園が徒歩圏内です。 和田堀公園については駅からバスも出ています。 駅近に保育園も数か所あります。 和泉子育てプラザでは子育てについての悩みを相談できたり、子供向けのイベントもやっています。 駅にはエレベーターや多目的トイレもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 永福町駅
ひれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もとても便利な本数です。 駅も常に綺麗に保たれており、待合室に冷房があるなど、熱中症対策は充分だと思います。 バス停が近くにあり、駅の周りに店がたくさんあるので、使う時にスーパーへ寄ろうだとか、バスで帰ろうだとか考えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がとても多いです。 個人的には、パン屋がとてもとても便利です。 朝食べたい時や、夕飯作るのが面倒くさいときなど、いつもパン屋で済ませてしまいます(笑) 靴下屋さんも、おしゃれな靴下がいっぱいあります。 お花屋さんも同様で、お祝い事があると、いつも使わせていただいております☺️ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋のカレーパンが絶品ですね。最寄りがここなら、今すぐにでも食べていただきたいくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレに、オムツ台があったり、女性トイレにチャイルドシート(あっていますか？)があるなど、育児に前向きだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安、とても良いです。あまり大声で話す方などみたことがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そ〜〜うですね。バス停が近くにありますし、永福商店街は使いやすく、最近DAISOができて更に便利になりました。住んでも困らないと思います |
2021年10月 永福町駅
4.0
【メリット】 駅は2階ですがエスカレーターとエレベーターが付いていて、便利です。カルディやトモズ、雑貨店……
2019年6月 永福町駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーや、ファストフード店など、一通りのものは揃っている。また、京王の駅によくあ……
2019年2月 西永福駅
2.0
【メリット】 駅が比較的新しく、エスカレーターが完備されている。良い意味で余計なものがなく、とても静かな……
四丁目十番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 1階 | 1R | 東 | 17.32 |  |
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| 2014年1月 | 3階 | 1R | 東 | 17.32 | |
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| 2014年1月 | 3階 | 1R | 西 | 17.32 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区浜田山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 57,000円｜10,879円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 63,500円｜12,120円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 60,500円｜11,547円/坪 |
| 西向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 63,000円｜12,025円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
