大洋荘
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
327
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,669円 |
| 平均m²単価 | ＠2,320円 |
| 上位専有面積 | 25m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：8件 |
大洋荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北5丁目19-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大洋荘の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線と総武線の電車が両方停車する駅なので、どちらかの路線にトラブルがあったとしても、とりあえず新宿近辺までは出ることができます。 都心まで20分程度まで行ける利便性もさることながら、平日は快速電車も停車します。家賃は1Rアパートで数万円程度からざらにあると思います。 都心までそれほど時間が掛からない上、吉祥寺まで一駅という立地を考えると住みやすいのでは。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【西荻窪駅に対する口コミ】小さいながらも「みどりの窓口」があります。 また施設内に「西友」が入っているので買い物にも便利です。駅前に交番があります。 駅前にそれほど開けた場所がないので、輩がたむろしているような印象はあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】付近にはドトールコーヒー、吉野家、松屋、ガスト、サイゼリヤ、マクドナルドなど飲食店は一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】天下の杉並区に面しているだけあって、生活していくには何も問題ないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西荻窪駅
ももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線の複数路線利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にSEIYUがあるので買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではない個性的なパン屋、カフェなどのお店が多くある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れでもOKなお店がいくつかある。スロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による印象の違いはあるけど駅はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内で利便性もある中では良いと思う。 |
2023年5月 西荻窪駅
あやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、東西線が通っており、都内にも、西東京方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあり、買い物がし易い。また駅前には24時間営業、生活用品も扱っているスーパーがあるため、とても便利。 病院もたくさんあり、小児科、内科、耳鼻科、皮膚科、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから個人経営のお店まで、美味しいお店が多い。 大人が楽しめるお店もあるし、子連れで行けるお店も両方ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園、病児保育、小児科もたくさんあり、とても便利で生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所に住んでいる家族もお子さんも、皆 礼儀正しく親切で、暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場だと思うが、駐車場代が高く、また限られた場所にしかない。 |
2019年4月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 文化的な情緒のある素敵な町です。古本屋さんや骨董屋さん、家具屋さんなどが点々としてあり、そ……
2018年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 スーパーマーケットは西友、Coop等がいくつかあり、その他に小規模の商店が充実しています。……
大洋荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | 2K | ー | 25 |  |
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| 2018年10月 | 2階 | 2K | 東 | 25 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 2K | 東 | 25 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 2K | 東 | 25 | |
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| 2016年7月 | 2階 | 2K | 東 | 25 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 58,000円｜7,669円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 58,000円｜7,669円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
