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賃貸

グラウビュンデン

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 56
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賃料履歴 2024年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠9,612円
平均m²単価 ＠2,908円
上位専有面積 28.56m²：1件 25.21m²：1件 23.64m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件

グラウビュンデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／登戸駅 徒歩8分
    JR南武線／宿河原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
    『宿河原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラウビュンデンの口コミ・評判

2024年6月

てぃまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 登戸駅近くには薬局とスーパーもあって便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小田急とJR南武線があり、利便性はとても高いと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティや住居の周りは静かで暮らしやすい環境です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の人の声も聞こえないし防音性は高いと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は飲み屋さんや一部店舗は点々とあるから利用できる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな市民病院が近くにあるし、薬局や内科なと駅前に揃っている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 登戸駅

onesawaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、電車の本数が多い、小田急線に乗り換えができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分、新しい飲食店が多い、郵便局や銀行が近くにある、様々なクリニックがありすぐに診察が可能
飲食店の充実
5 		メリット イタリアン、お好み焼き、居酒屋、おでん屋など様々な種類のお店がある、隣の駅までも近く、お店も多いのでカフェ巡りや飲食店巡りが可能
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の学校、私立の学校共にある。公園の数が多い。保育園が多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある、夜は静か、街灯が多いので明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車で20分ほどで新宿に行くことができ、埼玉県の方や小田原、鎌倉も1時間位で行くことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年2月 登戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線の快速急行が止まるようになった、川崎や武蔵小杉、府中競馬にも出やすくなった。小田急……

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（残り171文字）

2021年10月 登戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速急行がとまる。
南武線に乗り換えができる。
箱根そば、日高屋、吉野……

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（残り129文字）

2018年9月 登戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南武線と小田急線の乗り換え駅でもあるので、交通のアクセス面で便利です。新宿まで出るのも20……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラウビュンデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 南西 25.21
2025年1月 2階 ワンルーム 北西 23.64
2024年12月 2階 ワンルーム 南西 28.56
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 20.31
2024年5月 2階 ワンルーム 北東 20.67
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区宿河原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宿河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20.31～28.56㎡｜23.67㎡ 68,000円｜9,612円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.31～28.56㎡｜24.69㎡ 70,000円｜9,559円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.67～23.64㎡｜22.15㎡ 65,000円｜9,693円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルハイツ丘

    ロイヤルハイツ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12番16号
    交通 JR南武線 登戸駅 徒歩7分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ丘 105 ロイヤルハイツ丘 105 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.56m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    グラン・ソレーユ

    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12番28号
    交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩7分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 572
  • 賃貸

    プリマベーラ

    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22番10号
    交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1735
  • 賃貸

    グランドゥール登戸

    グランドゥール登戸の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸3147番
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール登戸 102 グランドゥール登戸 102 11.5万円
    (9,000円)    		 無 無 51.66m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    カサ・デ・ルガ-ル

    カサ・デ・ルガ-ルの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11番10号
    交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・デ・ルガールIII 102 カサ・デ・ルガールIII 102 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.52m² ワンルーム 1階 南東
    カサ・デ・ルガールII 202 カサ・デ・ルガールII 202 8.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 42.07m² 2DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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