アルス東陽町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9401
アルス東陽町の外観
アルス東陽町の外観画像です。
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アルス東陽町のエントランス
アルス東陽町のエントランス画像です。 -
アルス東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アルス東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アルス東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アルス東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アルス東陽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区東陽1丁目30-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南陽小学校
-
中学校区域
東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アルス東陽町の口コミ・評判
2018年3月
チョーさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | マンションの周辺は、北側に緑道、西側に玄関と道路、南側も道路、東側に住居、駐車場が隣接。最上階の8階を除き2階から7階までワンフロア4世帯が、其々、東南、東北、南西、西北の角部屋になっていて、なかなか住みやすい。静かな所で、小学校も近く、北側の緑道の20メートル位先には永代道路が東西に走っており、交番も設置されていて、治安もよい。バス停も歩いて5分以内に方向違いで3ヶ所ずつあり、買い物も赤札堂が近くにある。飲食店も和洋中、其々あるので、比較的暮らしやすい。元々、洲崎と言われた場所なので、川もあり、遊び程度の釣りも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】電車は東京メトロ東西線しか通っていませんが、東西線では快速が止まるので便利です。また、東陽町の魅力はバスで色々なところにいけるところです。錦糸町や豊洲、亀戸などもバスで行くことができてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 地下鉄の他に都バスが多く交通の便はいい。大手町まで１０分かからずに行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街にあり大通りから離れているため閑静な住宅街で住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ごみ置き場があるのでゴミ出し日を気にしなくていい。宅配ボックスもあるので荷物の受け取りが楽。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 冬場は晴れてると暖房を使わなくても暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにマイバスケットが出来たため、安く買い物ができるようになった。コンビニが多くちょっとした買い物は困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩数分のところに揃っていて信号を渡らずに通える。休日夜間診療所も徒歩10分程度にあるので救急も楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 木場駅
トピーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、電車の半数も多いため困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターが近くにある、皮膚科や眼科なども多く充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店多く、有名店やフランチャイズの店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が多く、子育てするのには良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく、ホームレスなどもいないため治安が良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ショッピングモールがあり利便性が高く、住みやすい |
2023年5月 東陽町駅
海苔さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東陽町駅から千葉方面に向かって普通電車・快速電車が切り替わるので、どの電車に乗っても東陽町駅で降りられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・飲食店・クリニックなど、生活に必要な施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、２４時間空いている飲食店など、たくさんの飲食店があるので、食べたいものや時間にとらわれることが少なくお店を選択できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園と公園がある。東陽町駅構内にも多機能トイレがあり、近くにエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社や住宅街が多い街なので、飲食店の閉店時間になるとみんな帰宅するのか、静か。東陽町駅から徒歩数分の場所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店の充実、電車の利便性、生活のしやすさを考えると、すごく充実しているので、単身者でも家族でも住みやすいと思う。 |
2022年11月 木場駅
Fakeさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょうど人が少なくなる駅なのであまり人混みが気になりません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには映画館があり、がくせいなどにも過ごしやすい街となっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事処は集合していてちょうど良いお店が見つかります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りの施設は充実して過ごしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | ひらけたみちなのでやんきーなどに絡まれるは少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通手段は充実しているのでくらすのにはいいと思います |
2022年1月 東陽町駅
4.0
【メリット】 駅近くに会社が多く、朝と夕方はサラリーマンで溢れています。
その分、お昼ご飯時に……
アルス東陽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区東陽ランキング
位(126物件中) |
木場駅ランキング
位(232物件中) |
アルス東陽町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
2階 | 西 /北 |  |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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| 7階 | 西 /北 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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アルス東陽町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2012年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2011年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2010年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2009年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 62.94㎡ | 13.86㎡ | 4,273万円 | ＠225万円 | ＠69万円 | 11,922円 189円 |
15,132円 240円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルス東陽町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
-
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■江東区東陽の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■江東区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■木場駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.02～62.92㎡｜60.95㎡ | 3,546万円｜191万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.53～64.41㎡｜63.83㎡ | 3,820万円｜198万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 4,680万円｜251万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 4,765万円｜256万円/坪 |
| 8階～8階 | 77.21～77.21㎡｜77.2㎡ | 4,898万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.92～77.21㎡｜65.81㎡ | 3,925万円｜197万円/坪 |
| 東向き | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 4,538万円｜244万円/坪 |
| 西向き | 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ | 2,880万円｜166万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 5,130万円｜275万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アルス東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.02 | |
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| 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.41 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.07 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.02 | |
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| 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.41 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルス東陽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区東陽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.02～64.41㎡｜59.49㎡ | 164,500円｜9,104円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.41～64.41㎡｜64.41㎡ | 195,000円｜10,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.02～57.07㎡｜57.03㎡ | 149,250円｜8,651円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
