梅村ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
364
梅村ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩23分
西武新宿線／上井草駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『上井草駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上荻4丁目13-4 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1984年3月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
-
中学校区域
杉並区立井荻中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「梅村ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「梅村ハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【梅村ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
梅村ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】快速が止まります。 バスも多く、タクシー乗り場もあります。 バス停には屋根があります。お値段は高いですが、便利ですしコストパフォーマンスはいいほうかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】商業施設が2つ駅のそばにあるので、買い物は便利です。病院もクリニックや診療所などは駅の近くにあります。比較的駅周辺は綺麗です。交番も駅のすぐそばにあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】商業施設内にもレストランが多数ありますし、テイクアウトもしやすいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などの施設は多数あります。商業施設内にも授乳室やおむつ替えができる場所が多数用意されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西荻窪駅
いせ、さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・総武線という事で言うまでもなく交通面は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが隣にあったり生活に必要なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々なお店があり、飽きなかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みやすいし治安も良いので無難に良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前述した通り治安は良く、安心出来る場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この付近であれば比較的安い場所かと思われる。 |
2022年9月 荻窪駅
けんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。 |
2022年2月 上井草駅
1.0
【メリット】 普通電車しか止まらないので、東京23区内なのに朝の通勤時間でも空いている。夕方の通勤時間も……
2018年4月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅前北口にあるルミネ・タウンセブンがJRと東京メトロ駅から直結しており、雨に濡れることなく……
梅村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 1階 | ワンルーム | 17.01 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 2階 | 1K | 17.04 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.01 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区上荻の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 54,250円｜10,544円/坪 |
| 2階～2階 | 17.04～19.94㎡｜19.5㎡ | 55,000円｜9,338円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～19.94㎡｜18.43㎡ | 54,678円｜9,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
