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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 下井草 > 下井草駅 > ライフコート下井草III

賃貸

ライフコート下井草III

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1391
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,807円
平均坪単価 ＠10,878円
平均m²単価 ＠3,291円
上位専有面積 18.19m²：10件 18.36m²：9件 18.69m²：3件
上位間取り 1K：26件

ライフコート下井草IIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／下井草駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『下井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区下井草1丁目25-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立杉並第九小学校

  • 中学校区域

    杉並区立東原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフコート下井草IIIの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩5分程度で閑静な住宅街になるので、落ち着いて生活できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 学生街ではないので、静かでゆったりとした生活ができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築年数が浅いので古びた感じはない。郵便ボックスが大きい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂とトイレがセパレートで室内の劣化も少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分圏内にスーパー2店舗、コンビニ2店舗がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校、中学校があり、行政が教育に力を入れている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 下井草駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10分毎程度に来るのでそこまで待たない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にパンなど買える自販機がある。駅近にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均等あり。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン、居酒屋がある。ガールズバーが1番遅くまで空いているので、終電逃したらここ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがある。おかしのまちおかが近くにあるので子どもは喜ぶかも。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くが交番のため、治安は保たれやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街なので、適度に静かで住みやすく綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年9月 下井草駅

そすこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線や快速を利用できるわけではないが、そのぶん空いておりほとんどの場合で座れる。鷺宮や高田馬場で乗り換え可能なので西武新宿駅までしか行かないが、それほど不便ではない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友、キャンドゥ、ツルハ、マツキヨ、パン屋、耳鼻科や皮膚科など思いつく限り必要な施設は揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット ドトール、モスバーガー、ガストなど休憩するには困らないお店がいくつかある。コムギノホシでは店内で美味しいパンとコーヒーがいただけるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、公園など、自転車で行ける範囲にそれぞれいくつかある印象。
治安
5 		メリット 駅前の踏切のすぐそばに交番があり治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺で大体のものは揃うので生活するには困らず、住宅街も綺麗で静かな印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年1月 下井草駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅しか止まらない駅のわりに周辺は賑やか。ラーメン屋も多い。駅前は三徳だけだが、周辺2キロ……

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（残り226文字）

2021年10月 下井草駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かで住みやすい
いい西友、サントクがあり、買い物も不便なし　食事も飲みも程よく……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフコート下井草IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K 北西 18.19
2024年10月 3階 1K 北 18.69
2024年4月 1階 1K ー 18.34
2024年2月 1階 1K 北西 18.19
2024年2月 1階 1K 北西 18.36

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区下井草の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■下井草駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.19～18.36㎡｜18.28㎡ 59,647円｜10,783円/坪
2階～2階 18.19～18.36㎡｜18.25㎡ 62,600円｜11,335円/坪
3階～3階 18.42～18.69㎡｜18.62㎡ 63,500円｜11,273円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.19～18.69㎡｜18.33㎡ 60,904円｜10,982円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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    エステ阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区本天沼1丁目18-11番11
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    セントヒルズ阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区本天沼2丁目41番13号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
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    イーグルハイム

    イーグルハイムの外観
    住所 東京都杉並区下井草1丁目31番23号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーグルハイム イーグルハイム 5.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.8m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    カーサリモーネ

    カーサリモーネの外観
    住所 東京都杉並区本天沼1丁目19番13号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサリモーネ カーサリモーネ 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.22m² ワンルーム 1階 南東
    カーサリモーネ カーサリモーネ 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.22m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    S.HOUSE

    S.HOUSEの外観
    住所 東京都杉並区本天沼1丁目19番13号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S．HOUSE 201 S．HOUSE 201 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.56m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2020年7月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 70,000円
坪賃料 0円

KYハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数4
KYハイツ
住所 東京都大田区東雪谷3丁目27-1(地番)
交通 石川台駅 徒歩8分
雪が谷大塚駅 徒歩12分
洗足池駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1972年5月
階建 2階建
総戸数 2戸
平均賃料 70,000円
坪賃料 0円

ベルドゥムール

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
ベルドゥムール
住所 東京都大田区南雪谷4丁目6番16号(地番)
交通 雪が谷大塚駅 徒歩3分
御嶽山駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1998年9月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 70,000円
坪賃料 0円
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