レオパレスガーデン湊の物件概要
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交通
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスガーデン湊の【賃貸】物件情報
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2023年4月 神戸駅
yosio1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸駅はJR西日本の神戸市中央区にある駅で、三宮駅と並んで神戸の玄関口といえる駅です。快速、新快速、特急「はまかぜ」、普通電車が止まり非常に利便性が高いです。1日の乗降客は約52800人と多く、朝晩は特に混雑します。駅の南北には ロータリーがあり、市バスの停留所があります。また駅の東西にはタクシー乗り場があります。上り始発は4時58分、終電は0時5分、下り始発は5時17分、終電は0時46分です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、デュオ神戸やメトロ神戸などの地下街、イオンが運営するショッピングモールumieなどがあり買い物に 困ることはないです。また公共施設は、神戸地方裁判所、中央郵便局、神戸市立中央図書館、神戸市立中央体育館など があります。さらにマスコミ関係は、神戸新聞社、ラジオ関西、サンテレビの本社があります。医療施設は神戸大学 医学部付属病院があり安心です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶏料理や肉料理のおいしいお店、海鮮料理が得意な居酒屋、焼き肉屋、おしゃれなカフェ、ダイニングバー、かに道楽、 中華料理、しゃぶしゃぶ、韓国料理店、牛丼吉野家、スタバなどありとあらゆる飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設は、大慈幼保連携型認定こども園、大慈あい小規模保育園、京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園、 神戸ヤクルトたちばな保育園、神戸市立たちばな保育所など数が多いです。公園も相生町公園、ハーバーランド公園、 東川崎公園などがあり子供の遊び場も恵まれています。駅の改札内は、エレベーター、エスカレーターが設置され、 トイレも車椅子、オストメイト対応でベビーベッドもあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 神戸駅のある中央区は人口も多いので、それだけ犯罪発生率も高めです。大きな事件はあまりないのですが、乗り物盗、 車上狙いなどの犯罪は少なくないといえます。しかし、デュオ神戸やハーバーランドに交番があり、警察官も巡回して いるのでそこまで不安はないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5万円、1DKで6.1万円と中央区の平均より少し安く、交通の便の良さや買い物の 便利さなどからすれば住みやすいです。 |
2022年12月 神戸駅
Tomさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | Umieが隣接されていて立地も便利と思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Umieが隣接されていたり、なんでも揃うので便利と思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードをはじめ、食べたいものはなんでも揃う立地と思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立地が良いため、特に不便なところはないと思います。 |
治安 |
2 |
メリット | 昼間は人が多いので、治安への不安はないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に立地がよいため、住みやすさは抜群だと思います。 |
2022年3月 神戸駅
【メリット】 駅の北側(山側)、南側(海側)でずいぶんと雰囲気が違います。北側は湊川神社があったりと昔な……
2022年2月 神戸駅
【メリット】 三ノ宮と比べると本当に何も無い。メリケンパークやumieも少し遠いです。降りたすぐそこは結……
レオパレスガーデン湊の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年10月 | 3階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区湊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 62,500円|10,398円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 58,000円|9,650円/坪 |
3階~3階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 63,000円|10,482円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 58,000円|9,650円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |