ジュネスの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/上石神井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ジュネスの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上石神井駅
ひよこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行電車が止まるので、高田馬場や西武新宿などから素早く行くことが出来て便利だ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはファーストフード店が多くあり、さらに駅構内外どちらにもコンビニがあり、大変良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 学生も寄れるような手頃な値段の店が多数あって良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 比較的落ち着いた環境でみんなが暮らしやすい。 |
治安 |
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メリット | 夜も落ち着いていて、安全性がかなり高い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内の中では家賃は普通で、東京23区内なので都心部に行きやすい。 |
2023年6月 上石神井駅
まさやんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上石神井駅は西武新宿線が走っていて快速電車も止まり新宿のにでるアクセスがよく通勤通学に利便性がいい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 上石神井駅周辺はスーパーマーケット西友や複数コンビニが充実していてお勤め帰りに気軽に買い物ができ便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にはファーストフード店のマクドナルド、すき家、ほっともっと、オリジナル弁当などがあり単身者からファミリーまで必要最小限に外食やフードデリバリーの充実していて不自由しないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 上石神井駅周辺には幼稚園から学校まで複数あり子育てに最適で公園もあり休日は家族で遊んだりふれあう事ができます。 |
治安 |
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メリット | 上石神井駅周辺は交番が2箇所あり治安の安全がしっかりしていて深夜帯も商店街の街灯があり歩きやすく酔っ払いも少ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 上石神井駅周辺の賃貸アパートやマンションが数多くあり家賃相場も幅広く物件を選ぶのに楽しみがたくさんある。 |
2022年9月 上石神井駅
つきさんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿へ20分程でいけます。 高田馬場から山手線に乗り換えでき東京へ向かうのも楽でした。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結で西友があるので仕事帰りの買い物が楽です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最低限のラーメン、弁当屋などは揃ってました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | わたしは上石神井の南部にいたのですが少し離れた箇所に教育施設はありました。 |
治安 |
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メリット | 特に落ち着いた環境であり不審な人など少ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便が良い割に比較的賃貸価格がやすい。 |
2021年10月 上石神井駅
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【メリット】 新宿からも遠くなく、駅周辺にはお店も多いです。
商店街になっていて、駅前には本屋……
ジュネスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | ![]() |
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2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | ![]() |
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2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.87 | ![]() |
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2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.39~19.87㎡|18.76㎡ | 52,555円|9,298円/坪 |
2階~2階 | 17.39~19.87㎡|18.63㎡ | 53,500円|9,530円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.39~19.87㎡|18.72㎡ | 52,846円|9,369円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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