セレソII
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
20
セレソIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山口線／津和野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『津和野駅』 JR山口線
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所在地(住所)
島根県鹿足郡津和野町寺田 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレソIIの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】津和野の歴史ある街並みを見るにはこの駅に到着するより方法がありません。商店街は寂れ、コーヒーショップも廃墟となり、週末以外は源氏牧野お店も閉店しています。しかしながら 津和野の素晴らしい観光地は残していくべきと思いますので応援しています。空き家が増えて家賃はタダ同然で住むことができます。行政も何らかの応援をしてくれるような配慮があると思いますので是非ご検討ください。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】昔ながらのご近所さんのお付き合いはあるような感じです。玄関を開けていても誰も入ってこないんだろうな という街並みは過去にタイムスリップしたようで楽しいです。地元民しかいませんから犯人も被疑者もなかなかいません。悪いことしようものならすぐわかるからする人もいないのではないでしょうか。安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】店はありません。誰かここで店を開いたら町民が大喜びすると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】子供の姿は見えませんでした。よい風に言えば静かでとてもよろしい。悪い風に言えば （寂しい）（活気がない）ということになりますが静かな環境でそっと生活したい方にはもってこいの環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【津和野駅に対する口コミ】駅は新しくてきれいです。 車を止める駐車場は駅のすぐ横です。 駅からの移動を考えても車が便利ですが、貸自転車を利用するのもおすすめ。豊かな自然と、ゆったりした時間の流れが感じられます。 便利がいいとは言えないが、ゆったり過ごしたい人向き。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【津和野駅に対する口コミ】総合病院が一つとと個人病院が何件かあります。 スーパーとホームセンターか駅から離れていますがあります。 スーパーと道の駅の野菜は新鮮でおいしい。 コンビニは徒歩圏内。犯罪は少なく安全。 小さい街なので全体を、1日ほどで把握して歩ける。 交番が駅の近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【津和野駅に対する口コミ】駅の近くにうどん、そばの飲食店があります。 イタリアンや、お寿司、お好み焼き、焼き肉店などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【津和野駅に対する口コミ】幼稚園から高校まであるので高校卒業までは地元で生活できます。 ゆったりと子育てできる。 駅のトイレは新しくきれいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】路線バスが多く、津和野エクスプレスなど高速バスもあります。家賃は比較的安い方です。静かすぎることもなくうるさすぎることもなくといった感じです。観光目的向けの特産品は物価はやや高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】津和野庁舎や津和野郵便局、山陰合同銀行などがあります。高い建物が無いのでとても広々として綺麗な景観です。駅自体は結構大きく趣があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】観光地という事もあって、飲食店は多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】津和野小学校・津和野中学校・津和野高校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】トイレや待合室がリニューアルされてからは綺麗で使いやすい週末はSL見れて楽しい。静かにのんびり暮らすには良い街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】少し歩くとお土産や観光地はあるので歴史的な街並みを歩けるのは良い。治安はよい。夜間は静かで落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】昔ながらのお店も多いので色々観光すると良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【津和野駅に対する口コミ】改修工事をちょこちょこしており、綺麗で使いやすくなってきている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 津和野駅
インターネットｐｃ３さん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津和野の歴史ある街並みを見るにはこの駅に到着するより方法がありません。商店街は寂れ、コーヒーショップも廃墟となり、週末以外は源氏牧野お店も閉店しています。しかしながら 津和野の素晴らしい観光地は残していくべきと思いますので応援しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 昔ながらのご近所さんのお付き合いはあるような感じです。玄関を開けていても誰も入ってこないんだろうな という街並みは過去にタイムスリップしたようで楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 店はありません。誰かここで店を開いたら町民が大喜びすると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供の姿は見えませんでした。よい風に言えば静かでとてもよろしい。悪い風に言えば （寂しい）（活気がない）ということになりますが静かな環境でそっと生活したい方にはもってこいの環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元民しかいませんから犯人も被疑者もなかなかいません。悪いことしようものならすぐわかるからする人もいないのではないでしょうか。安心です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 空き家が増えて家賃はタダ同然で住むことができます。行政も何らかの応援をしてくれるような配慮があると思いますので是非ご検討ください。 |
2023年4月 津和野駅
りんりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 工事されて駅がすごくきれいになりました。休憩できる場所もあるので待ち時間も快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | タクシー乗り場もバス停もあるので少し移動すれば、スーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとたくさん飲食店があります。和食も洋食もあり、ホテルなどもあるので宿泊する際に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校卒業まで医療費がかからないところが1番のメリットだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです。地域の方も優しく治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くないと思います。地域でとれた新鮮な野菜が売られています。 |
2022年1月 津和野駅
4.0
【メリット】 城下町、津和野の観光拠点に最適で津和野駅を起点に津和野城下町である殿町通りや太鼓谷稲荷神社……
2021年11月 津和野駅
5.0
【メリット】 有人駅であり、みどりの窓口が営業している。ただし営業時間外は車内精算を行う。当駅にある駅レ……
セレソIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.63 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.75 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.63 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿足郡津和野町寺田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿足郡津和野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津和野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.75～44.75㎡｜44.75㎡ | 43,000円｜3,177円/坪 |
| 2階～2階 | 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ | 48,000円｜2,753円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.75～57.63㎡｜53.33㎡ | 46,333円｜2,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
