ファミーユ上荻
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
361
ファミーユ上荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ上荻の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線は快速が止まり便利、丸の内線も終点駅であるため基本的に座って乗車できることが多い最寄りのスーパーの西友は比較的価格が安い。、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅前にルミネ、西友があり、ここで基本的に大体のものが買い揃えられる。 交番が駅前にあり、駅内も警察官が循環していることもあり、概ね良好だと感じる。、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】西友、ルミネの中に飲食店が多数あり、どのジャンルでも食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅前に交番もあり、治安は良いと感じることが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西荻窪駅
るるんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで最速12分、また吉祥寺までも1駅とアクセスがいい所が気に入っています。 改札は1箇所しかありませんが、エスカレーター、エレベーターがコンパクトにまとまっていて荷物が多い時なども便利に使えます！ また、快速は止まりませんが本数はそこそこ多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあります。仕事や用事で遅くなった時もこれはかなり便利です。 また、駅近くにドラッグストア3件、コンビニも数件有り。みずほ、UFJ、ゆうちょのATMも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元々グルメ雑誌などによく載る街で、小さな飲食店が沢山あります。飲み屋さんのほか、喫茶店それいゆはかなり有名です。 ファーストフードは少ないですが、マック、ケンタッキーはあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園はある程度数があると思います。駅の使い勝手はエレベーター、エスカレーター共に１箇所に集まっているので良いと思います。駅から出る時にスロープも有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな駅ながら、飲食店が多く24時間営業のスーパーもあるので治安は良いです。また、少し離れると住宅街で、昔からあるお宅も多いので良い住環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスと住みやすさは良いと思います！ |
2022年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 ・総武線、中央線(快速)、東西線、丸の内線が利用できること
・丸の内線は始発駅で……
2019年11月 荻窪駅
4.0
【メリット】 丸の内線が始発駅なので、朝のラッシュ時にも座っていける。
駅にタウンセブンやルミ……
2019年8月 荻窪駅
5.0
【メリット】 ・日々の生活に欠かせない西友（食品売り場は24時間営業）があると共に、少しおしゃれなお店が……
ファミーユ上荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 |  |
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| 2020年6月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.18 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～18.18㎡｜17.94㎡ | 56,600円｜10,425円/坪 |
| 2階～2階 | 18.18～26㎡｜23.39㎡ | 75,000円｜10,539円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～26㎡｜19.98㎡ | 63,500円｜10,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
