ザナドゥ1
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
31
ザナドゥ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／今宿駅 徒歩11分
JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『今宿駅』 JR筑肥線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿西1丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザナドゥ1の口コミ・評判
2024年5月
ときさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 小学校も2校、保育園は幼稚園にも囲まれてます。警察署にも近いため安全で治安が良い。大きな公園もあり、夜は静かで子育て環境にはもってこいの物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 九大学研都市駅
きのーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にタクシー乗り場、バス乗り場があり、自家用車用の駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出るとすぐに大型ショッピングセンターのイオン、コンビニ、飲食店、役場、クリニックなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生の乗り降りが多い駅で、若者向けの居酒屋、焼き肉店、お弁当屋さん、ちょっと歩くとラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園、ショッピングモール、住宅街があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は子供や学生が多く、夜も比較的静かです。ごみなども少なく安全なほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生用マンション、家族向けマンションが立ち並び、筑肥線の中では高いほうに入るようです。 |
2022年8月 九大学研都市駅
クッキーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多いし切符売り場から改札までの距離も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニが置いてあるから飲食にも困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はないがコンビニがあるから飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるし車椅子が通るくらいのスペースもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 外から見ても中から見てもきれいだからとても治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いし海などが近くにないから津波が来ない |
2022年7月 九大学研都市駅
ryujin2104さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで乗り換えなしで２５分でアクセスできる。博多までも３０分程休日は快速が停車するので、唐津まで４５分。とにかく唐津へも都心へも楽に行けること。二見ケ浦など糸島の人気スポットにいくバスがあること。九大に行くバスが周船寺よりも本数が多く、始発のため座れますなので九大生にはもってこいの交通アクセスです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も駅の周りにいろいろあるし。 イオンがあるから、買い物は基本困らないと思います。イオンだけではなく、ドンキやダイレックス、コスモスがあるので、選択肢が多い。後は、西区役所の出張所があるから、手続きが近くで、できること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的には、イオンの中に飲食店がたくさんあります。駅の周辺には、うどん屋、ラーメン屋がちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は、新しく開校して、便利になりました。公園は、整備されて子供向けの遊び場が出来てます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は、街灯が整備されていて、広い道もあり、割と車や人が多いとこもあるので、マンションも新しいものが多いので、オートロックなどもあり、若い女性の一人暮らしも安心だと思います。南口と北口の格差はほぼないです。飲み屋がほぼ無いから酔っぱらいは基本いないです。駅前の公園は昼間は子供が賑やかに遊んでますが、夜間、子供が学校にいるときは非常に静かです。基本的に静かなので、活気がないわけでは無いですが、うるさくなく快適です。コンビニも、多く雑誌もアダルト系が少ないのがその証拠かな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一気にマンションが立ち、住宅は選ぶ幅が大きいと思います。住みやすいし、交通アクセスも良いから、いろんな値段の住宅があります。駅前の物件は高くなったとはいえ、少し離れたらお手頃のものもあります。 |
2018年11月 九大学研都市駅
4.0
【メリット】 この駅は福岡市地下鉄と相互乗り入れなので、天神、博多、空港に乗り換えをせずに行けて非常に便……
ザナドゥ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.89 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区今宿西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.89～49.89㎡｜49.89㎡ | 65,000円｜4,307円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.89～49.89㎡｜49.89㎡ | 65,000円｜4,307円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
