グリーンパーク荻窪
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1046
グリーンパーク荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク荻窪の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線快速が停まることと、丸ノ内線の始発なので便利。都心へのアクセスを考えると利便性がとても良い。駅に向かうバスも数分おきに走っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅前にルミネ、タウンセブンなど大型デパートがあるので買い物にも困らない。駅前に交番があるので安心だし、商店街もあり危ない印象はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】有名チェーン店は一通りあるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】周辺に認可保育園があるし、入れなかった場合の認可外保育園もあるので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
リョトさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで約10分。東京駅までも1本で行ける。丸の内線の始発駅でもあるので移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にルミネや、タウンセブンという商業施設がある。タウンセブン内に、西友や無印良品があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、牛丼屋、鳥貴族、サイゼリアなど主要チェーン店はほぼあり、1人暮らしでは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大田黒公園があり、緑も豊か。塾などの教育施設も沢山あるため、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあるのと、商店街や街道沿いは灯りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まですぐ出られる駅としては比較的住みやすい家賃ではないかと思う。 |
2022年1月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅自体は大きくはないが、近くにルミネ、西友などショッピング関係は困らない。更に、土日も快速……
2021年12月 荻窪駅
4.0
【メリット】 基本的に何でもある。最近イルミネーションもされて昔よりきれいになった。程々に緑もあって、お……
2020年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅と隣接してファッションビルのLUMINEとスーパーの西友、タウンセブンという地元密着型の……
グリーンパーク荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.34 |  |
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| 2019年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 41.34 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.34 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 69.66 | |
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| 2013年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.34 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.34～41.34㎡｜39.09㎡ | 117,500円｜9,944円/坪 |
| 2階～2階 | 69.66～69.66㎡｜69.66㎡ | 152,000円｜7,213円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.34～69.66㎡｜45.2㎡ | 124,400円｜9,398円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
