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賃貸

ヴィラコーク

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 512
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠9,174円
平均m²単価 ＠2,776円
上位専有面積 19.87m²：1件 17.14m²：1件
上位間取り 1R：2件

ヴィラコークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区天沼3丁目6-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    杉並区立天沼小学校

  • 中学校区域

    杉並区立天沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

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ヴィラコークの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが近く、路線も複数あるので利便性が高い。利便性や住みやすさはとても良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】買い物には困らないくらいには栄えています。昼間の治安はそこまで悪くはないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】飲食店は人気のお店やリーズナブルな価格帯のお店が多いので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】遊ぶ場所はあるので子育てはしやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 荻窪駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 丸の内線の始発駅で、中央線、総武線、東西線が使えるのでとても便利です。バスも充実しています。
ルミネもあって買い物にも困りません。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネとタウンセブンがあり、併設の西友も24時間営業で助かります。無印良品が改装されてとても広くなりました。薬局もたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店なら割と何でもあると思います。カレーとラーメン屋さんが有名かな。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット タウンセブンの屋上はいつも子供達がたくさん遊んでいます。遊具があり、夏は水遊びができます。
治安
4 		メリット 昼はファミリー層が多いですが、夜になると北口側は飲み屋で賑わいます。
西口は静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心部ほど高すぎず、適度に栄えていて良い。ファミリー層には良い環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2022年9月 荻窪駅

ひろりんごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・複数路線利用できる
・快速が止まる
・新宿から9分と近い
・駅と駅ビルが直結、買い物が便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅とルミネ荻窪店、タウンセブンが直結しており買い物に便利
飲食店の充実
4 		メリット ・ルミネ内には千疋屋やモロゾフ、ラ・メゾン アンソレイユターブル パティスリー等多くの菓子店が入店しており選びやすい
・美味しいラーメン屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・子どもの遊べる公園はあちこちにあり便利
治安
3 		メリット ・駅前のわかりやすい場所に交番があり安心感がある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・生活に必要な物は何でも揃うので便利で都心にも近く良い意味で下町感が残る町
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2021年12月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレが割といつも空いているのは、良い。ただしトイレは、メトロ側の方が利用しやすい。駅構内……

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（残り136文字）

2021年11月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 LUMINE、タウンセブン、西友では食品、衣料品など購入できて便利です。レストラン街も充実……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラコークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年7月 1階 1R 19.87
2015年2月 2階 1R 17.14
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区天沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 50,000円｜8,319円/坪
2階～2階 17.14～17.14㎡｜17.14㎡ 52,000円｜10,029円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キングハウス

    住所 東京都杉並区天沼3丁目26番23号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 739
  • 賃貸

    シブヤハイツ

    シブヤハイツの外観
    住所 東京都杉並区天沼3丁目10番14号
    交通 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩4分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シブヤハイツ 205 シブヤハイツ 205 6.5万円
    (2,000円)    		 65,000円 無 18.36m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    プレステージ荻窪

    住所 東京都杉並区天沼3丁目26番27号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1120
  • 賃貸

    コーラルパレス

    コーラルパレスの外観
    住所 東京都杉並区天沼3丁目30番26号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーラルパレス コーラルパレス 5.2万円
    (10,800円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.88m² ワンルーム 1階 南東
    コーラルパレス 310 コーラルパレス 310 5.5万円
    (10,800円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.58m² ワンルーム 3階 東
    コーラルパレス コーラルパレス 5.6万円
    (10,800円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.88m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    パイン荻窪

    住所 東京都杉並区天沼3丁目29番3号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 493

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ウイニングプラザ

  • 口コミ0件
  • アクセス数59
ウイニングプラザ
住所 東京都杉並区堀ノ内2丁目(地番)
交通 方南町駅 徒歩9分
東高円寺駅 徒歩16分
中野富士見町駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年3月
階建 3階建
総戸数 25戸
平均賃料 48,800円
坪賃料 12,485円

ライフピアパロット

  • 口コミ0件
  • アクセス数69
ライフピアパロット
住所 東京都杉並区成田東2丁目37番21号(地番)
交通 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
新高円寺駅 徒歩20分
浜田山駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年6月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 48,552円
坪賃料 10,940円

ライフピアタートル

  • 口コミ0件
  • アクセス数10
ライフピアタートル
住所 東京都杉並区成田東1丁目40番11号(地番)
交通 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
新高円寺駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年2月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 49,000円
坪賃料 0円
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