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賃貸

Fragaria-E

アクセス数 ： 26
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠8,492円
平均m²単価 ＠2,569円
上位専有面積 21.31m²：2件 21.22m²：2件 20.08m²：1件
上位間取り 1K：5件

Fragaria-Eの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／指扇駅 徒歩9分
    JR川越線／西大宮駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『西大宮駅』　JR川越線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区指扇2806-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

Fragaria-Eの【賃貸】物件情報

Fragaria-E
Fragaria-E
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西大宮駅

ムチムチ子さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西大宮駅はJR川越線に位置し、埼京線と直通運転を行っているため、新宿や渋谷などの都心へのアクセスが便利です。また、大宮駅まで約8分で行けるため、乗り換えもスムーズです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。特に北口にはマルエツやドラッグストアがあり、便利です
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはファミリーレストランやカフェが点在しており、手軽に食事を楽しむことができます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西大宮駅周辺は新しい住宅地が多く、子育て世代に適した環境が整っています。公園や児童センターも充実しており、子どもたちが安全に遊べる場所が多いです
治安
4 		メリット 西大宮駅周辺は治安が良く、特に北側のエリアは犯罪発生率が低いです。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的手頃で、新しい物件も多いため、ファミリー向けでコストパフォーマンスは良好です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

2024年6月 西大宮駅

tomoさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 少しだけ大きなタクシー乗り場があるので、すぐにタクシーを捕まえることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはコンビニがとてもたくさんあり、スーパーや薬局なども揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやサイゼリヤなどの基本的な飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 周りには、栄中学校、高校
などがあり、勉強にとても特化した地域だと思います。
治安
2 		メリット 電灯は多いので、夜でもとても安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット この辺は土地も少しだけ安いので、家の買いやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2024年2月 西大宮駅

あたさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮まで近く、都内まで乗り換えなしでいける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはお店がないが、少し離れたところにはイオンやマルエツなどのスーパーがある
飲食店の充実
2 		メリット 少し離れた国道沿いに有名チェーン店がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園など数が多く充実している。静かなエリアなので暮らしやすい
治安
5 		メリット 閑静なエリアなので夜も静かで街全体が落ち着いている
コストパフォーマンス
4 		メリット さいたま市の中でも比較的に地価や家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年10月 指扇駅

こんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで乗換なしで行けるので、東京方面に行く人に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近には郵便局やコンビニがあるので、最低限の生活はできる。
飲食店の充実
3 		メリット 車があれば駅から少し離れたところにいくつか飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園などが近くにないのと、道路が整備されていないのでベビーカーでの移動をもっとスムーズにいくようにしてもらいたい。
治安
4 		メリット これといった犯罪が起きていないので治安はいいかも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の家賃は比較的安い方だと思ので、一人暮らしには良いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Fragaria-Eの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K ー 21.31
2024年11月 2階 1K ー 21.22
2024年10月 3階 1K 東 21.22
2024年10月 3階 1K ー 21.31
2024年8月 1階 1K 南西 20.08
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区指扇の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■指扇駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ 53,000円｜8,725円/坪
2階～2階 21.22～21.31㎡｜21.26㎡ 53,500円｜8,317円/坪
3階～3階 21.22～21.31㎡｜21.26㎡ 55,000円｜8,550円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ 53,000円｜8,725円/坪
東向き 21.22～21.22㎡｜21.22㎡ 55,000円｜8,568円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ファミリィハウスC

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 バス15分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 361
  • 賃貸

    コーラルリーフハイツ

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 206
  • 賃貸

    パレスコーポ指扇

    パレスコーポ指扇の外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスコーポ指扇 パレスコーポ指扇 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 39.6m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エクセルタカノ

    エクセルタカノの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩8分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルタカノ 202 エクセルタカノ 202 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.76m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    コートサングレイス

    コートサングレイスの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩14分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートサングレイス 201 コートサングレイス 201 6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 62.3m² 3DK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

シティタワーズ板橋大山サウスタワー

  • 投票数21件
  • アクセス数12009
シティタワーズ板橋大山サウスタワー
所在地
東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 （サウスタワー）、徒歩13分（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩28分
専有面積 53.73㎡～72.01㎡
間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
総戸数 327戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

ライズ赤塚

  • 口コミ13件
  • 偏差値52
  • アクセス数9742
ライズ赤塚
住所 東京都板橋区赤塚2丁目13番1号(地番)
交通 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2009年5月
階建 4階建
総戸数 44戸
推定相場
6,670万円（70㎡換算時）
315万円（坪単価）
95万円（㎡単価）
新築

シティハウス志村坂上

  • 投票数18件
  • アクセス数9621
シティハウス志村坂上
所在地
東京都板橋区前野町4丁目30番18（地番）
交通 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
専有面積 67.41㎡～71.93㎡
間取り 1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上8階建
総戸数 78戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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