Watariの外観
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Watariのエントランス
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Watariのその他：その他
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Watariのその他：セキュリティ
Watariの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩13分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本5丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Watariの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵浦和駅
のやまさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、都内まででやすいのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にそこそこ飲食店が入っている、周辺も落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く、家族連れでも来やすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れが多い地域なので子供がいる人は生活がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すごくいい訳では無いが、1駅隣の西浦和駅を見ているといいほうなのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりにお金を払う地域だが、その分住みやすさが担保されているという感じ。 |
2023年7月 武蔵浦和駅
omochiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線を主に利用します。大宮駅まで乗り換え無しで行けたり、舞浜駅までも乗り換えせずに行けるためとても便利です。また、改札とホームの距離がそこまで遠くないためギリギリに行っても急げば大抵間に合います。電車も頻繁に来るため安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや百均、美容院や服屋など駅周辺がとても発展しているため便利です。また、スーパーも1店舗だけでなく数店舗あるため便利です。イートインスペースや自習スペースがあり、2階や3階にペットショップや家電量販店があるなどとても充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランなどの食事ができるお店がたくさんあり、ファミレスや焼肉、ケンタッキーやマクドナルドなど幅広い世代で楽しめそうなお店がたくさんあります。サンマルクカフェやスタバがあり、多くの人が利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園があります。幼稚園は駅から徒歩5から10分くらいのところにあり、教育面は充実していると思います。中学校が2つ、小学校が1つ、高校が1つあります。公園も駅周辺にたくさんありよく子供がいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口も西口も治安は良いです。駅や駅周辺も割と綺麗です。駅のすぐ横に交番があり、安全です。昼と夜はあまり差がありませんが夜は静かです。大通りが多いため街頭もたくさんあり、塾帰りなどは安全だと思われます。酔っ払いはあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と前から武蔵浦和駅周辺に住んでいるため最近のことはよくわかりませんがタワーマンションや住宅街が最近増えているので駅も近くとても便利だと思います。学校も近くにあるため子供のいる家族が多く住んでいます。 |
2022年7月 武蔵浦和駅
かいきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵浦和駅は埼京線が通っていたり快速でも止まる利点がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや病院などがしっかりそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなど様々なものがあったりしてよくなっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやスロープがあったりして良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多かったり交通網が栄えていて明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網がよかったりスーパーなどがたくさんある |
2019年8月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 とにかく、駅構内のお店が充実しています。パン屋、ケーキ屋、本屋など、どれも居心地がいいです……
Watariの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 20.12 |  |
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| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.12 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 20.12 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 20.12 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区曲本の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 63,000円｜10,351円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 67,000円｜11,008円/坪 |
| 東向き | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 61,666円｜10,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
