グリーンヴィラ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
332
グリーンヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩23分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺3丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヴィラの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】複数路線が利用できます。バスの数も多く、色々な方面へ行けます。東京や新宿へ出やすく、快速が停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ナカやパルコ、商店街など買い物できる場所はたくさんあります。日中は子供連れや高齢者が多く、夜は仕事帰りのサラリーマンがいて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店のジャンルが豊富でおしゃれなお店や個人経営のお店も楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】学校や公園の数も多く、子育て世帯に人気があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
やぁさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあってめちゃくちゃ便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | BOOKOFFとかは駐輪場も店内にあって便利だし安い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤはとにかく美味しくていい。後安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コピスには手すりが店内にあったり、多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵野市は治安はいい。色々な店があって便利 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的安いものが吉祥寺にはあるから買い物には便利 |
2022年12月 吉祥寺駅
パクスブリタニカさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる。都心に乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがついているので、買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店が駅からすぐのところにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多目的トイレがつかいやすくてよいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざというときは安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | コストパフォーマンスについてはよいところはない |
2022年1月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 駅前に西友があり、仕事帰りの買い物に便利です。また、駅前には商店が立ち並び、JR高架下にも……
2018年9月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 駅の近くに商業施設が集まっており、徒歩のみで用事がすみます。サンロード、ダイヤ街といったア……
グリーンヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 17.3 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.3～24.2㎡｜20.98㎡ | 58,750円｜9,363円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～24.2㎡｜22.16㎡ | 60,437円｜9,027円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～24.2㎡｜21.49㎡ | 59,387円｜9,201円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 66,000円｜9,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
