関東バス高井戸ハイツ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1708
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,933円 |
| 平均坪単価 | ＠8,472円 |
| 平均m²単価 | ＠2,563円 |
| 上位専有面積 | 24.82m²：6件 50.47m²：4件 43.63m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 2LDK：3件 2DK：3件 |
関東バス高井戸ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『浜田山駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区成田西2丁目18-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年9月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
杉並区立杉並第二小学校
-
中学校区域
杉並区立東田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「関東バス高井戸ハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【関東バス高井戸ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
関東バス高井戸ハイツの口コミ・評判
2020年7月
おけたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 杉並区の陸の孤島と呼ばれる成田西の五日市街道沿いにあるため、駅からかなり遠い。しかし、バス会社のマンションであるため新高円寺駅や中野駅までは座りながら通勤できる。出来れば車があったほうが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 善福寺川緑地公園は最高！！！くねくねの長い公園で川もありとても自然豊かで最高な公園。野球場やサッカー場にバーベキューもできるエリアがあり、都心に近いエリアの中ではかなりのんびりとしたところかも。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | バス会社の事務所が一回にある。また管理人さんがいらっしゃるので色々困ったことがあったら助けてくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 比較的広かった印象。部屋の湿気もあまり感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くの昇竜という中華料理屋はうまい！！チャーハンやラーメン。ニラレバ最高！！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | めっちゃ静かなエリアで、公園など樹実しており子育てにはいい環境かなとお思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
yuuuhiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 浜田山駅周辺は通勤時以外は人混みもそれほど多くなく利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が目の前で緑が多い。道が広くてゴミゴミしていない。開放的な環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんがいるし、一階がバスの事務所だから安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 二口コンロ。建物の作りがしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | OK、SEIYU、サミットが生活圏にある。コンビニは徒歩圏内ですぐそこ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きな公園があるから子育てしやすいと思う。バスが目の前に出てるから病院にもすぐ行ける。交番も近くにある。車の通りも環八や井の頭通りと比べると圧倒的に少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 浜田山駅
3.0
【メリット】 改札が一つで出口も一つなので、大変わかりやすいです。
待ち合わせなどでも困ること……
2020年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央線が通っているので都心に出やすく、交通の便は良いです。駅周辺には駅ビルや商店街があるた……
2019年2月 浜田山駅
5.0
【メリット】 駅周辺はこぢんまりした印象で、品のいい商店街が目の前にあります。
商業施設はスー……
2018年1月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅前にルミネ、ドンキホーテ、タウンセブンといった商業施設があり、とても便利です。JR中央線……
関東バス高井戸ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.82 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 24.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 50.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 24.82 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区成田西の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.82～50.47㎡｜33.84㎡ | 80,571円｜8,071円/坪 |
| 3階～3階 | 24.82～50.47㎡｜36.5㎡ | 84,833円｜7,777円/坪 |
| 4階～4階 | 50.47～50.47㎡｜50.47㎡ | 116,000円｜7,598円/坪 |
| 5階～5階 | 43.63～43.63㎡｜43.63㎡ | 100,000円｜7,577円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 60,500円｜8,058円/坪 |
| 東向き | 24.82～50.47㎡｜37.54㎡ | 88,333円｜7,965円/坪 |
| 西向き | 24.82～50.47㎡｜40.63㎡ | 93,250円｜7,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
