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賃貸

GROWS綾瀬

総合評価：

4.0 アクセス数： 115

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2024年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	113,833円
平均坪単価	＠9,450円
平均m²単価	＠2,859円
上位専有面積	48.11m²：4件 25.77m²：2件
上位間取り	1LDK：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GROWS綾瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／綾瀬駅徒歩7分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩18分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2018年10月
総戸数
33戸
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管理会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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GROWS綾瀬の口コミ・評判

2024年6月

きなこもちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーとコンビニがともに徒歩3分圏内にあり、普段の買い物で困ることはありません。また、飲食店は住居の周辺や駅に向かう間、駅の周囲などいたるところにあり、外食に困ることはありません。物価も都心と比べると安いので美味しい外食がお手頃に楽しめます。また、徒歩10分ほどのところにイトーヨーカドーもあり、生活に必要なものは概ね全て徒歩圏内で調達できるようになっており非常に便利です。24時まで営業している100円均一も徒歩5分ほどのところにあり、急な買い物にも対応できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年10月綾瀬駅

さかのうえひよこさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大手町、日比谷、霞ヶ関に出るのには非常に便利。表参道へも35分くらいでいけるので、遊びに行くにも便利

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年2月北綾瀬駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	銀座や原宿まで1本でいけるのはとてもいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	もうすぐ商業施設が建つみたいで楽しみ。コンビニは充実している。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいラーメン屋さんがある。モスバーガーもある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	北綾瀬駅の近くの公園は綺麗で遊具もたくさんありとてもよい。
治安	2	メリット	警察署が目の前にある。駅もとても綺麗でいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	千代田線にしては家賃が安いと思う。少し歩けばTXも使える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年9月綾瀬駅

しろくまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線がJR常磐線へ乗り入れているため、乗り換えずに千葉方面へ移動することができます。また、大手町駅まで17分で移動移動できるためアクセスは大変良いです。地下鉄なので、基本的には各駅停車です。大きな駅ではないで、混雑していることはそこまでありません。階段を降りると改札なので改札とホームの距離は近いです。また、わかりやすい構造になっていると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などがあり、駅を利用した帰りにさっと必要なものを購入することができます。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはハンバーガーのチェーン店や定食のチェーン店などが点在しており、食事をする場所には困りません。ベーカリーや弁当屋、テイクアウト専門のすし屋などもあるためその日の気分によってさまざまなものをテイクアウトすることができます。また、リーズナブルな居酒屋が多い点も魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに大きな公園があるので、休日には子連れを多く見ます。小学校が近くにあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、何かあれば駆けつけてもらえる点は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都心に比べれば割安で、かつアクセスも悪くはないので良いと思います。駅から5分離れるとたいへん静かで住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2022年6月綾瀬駅

taaaaakuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北綾瀬行きや直通どちらも止まるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパー、家電量販店、本屋立ち寄りたいお店が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはファストフードやカフェもあるので隙間時間も時間を潰すことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にマンションが建設中で、近くに保育園や公園があるので環境はいいと思います。学校も近くにあります。
治安	4	メリット	近くに交番があるので何かあった時は安心だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に困らないと思います。新しくマンションなども建設中なので、家賃の融通もきくと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GROWS綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	9階	1LDK	南	48.11
2024年11月	5階	1K	南	25.77
2024年8月	9階	1LDK	南	48.11
2024年5月	6階	1K	南	25.77
2024年5月	10階	1LDK	南	48.11
…残り1件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区東綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区東綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	25.77～25.77㎡｜25.77㎡	76,500円｜9,814円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	48.11～48.11㎡｜48.11㎡	132,500円｜9,105円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.77～48.11㎡｜40.66㎡	113,833円｜9,341円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファインパレスヤマザキ

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	288

賃貸

サンモール東綾瀬

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目15番15号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年数	1991年12月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	4
アクセス数	3043

賃貸

グランコスモ U

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目18番17号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	1519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランコスモＵ	13万円 (8,000円)	1ヶ月	無	66.64m²	3LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

カスティージョ末広

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目17番9号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩12分
築年数	1994年11月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	1715

賃貸

FKマンション

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目28番10号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分
築年数	1992年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	8
アクセス数	2739

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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