クレストフォルム門前仲町古石場
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8824
クレストフォルム門前仲町古石場の外観
クレストフォルム門前仲町古石場の外観画像です。
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クレストフォルム門前仲町古石場のエントランス
クレストフォルム門前仲町古石場のエントランス画像です。 -
クレストフォルム門前仲町古石場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレストフォルム門前仲町古石場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレストフォルム門前仲町古石場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレストフォルム門前仲町古石場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
クレストフォルム門前仲町古石場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区古石場3丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平久小学校
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中学校区域
深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストフォルム門前仲町古石場の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【門前仲町駅に対する口コミ】あの石原さとみのCMで話題の門前仲町をオススメします。 門前仲町は東京都江東区にあり、以下のメリットが挙げられます。 ■その１：飲食を探すのに苦労しない。 江戸時代には商店で栄えていた町なだけあり、駅前のメインストリートには大衆酒場がたくさんあります。休日前は多くのサラリーマンで賑わっています。また、和洋中の有名チェーン店が立ち並んでおり、「今日はどこで食べて帰ろうかな？」とウキウキしながら帰路を楽しめます。さらに駅前に大きなスーパーもあるため、飲んで帰るも良し、食べて帰るも良し、買って帰るも良しで最高です。 ■その２：都内に出るのがすごく便利。大江戸線・東西線が沿線で駅地下で繋がっており、どちらもアクセスしやすいです。大江戸線は新宿まで25分。東西線は、茅場町から日比谷線に乗り換えればどこへででも行けます。地下鉄便利です。また、バスも出ており、東京駅まで10分で行けます。こちらからJRもありかもしれません。 ■その３：有名パワースポットがあります。 門前仲町駅から徒歩5分圏内に「富岡八幡宮」、「深川不動堂」があります。富岡八幡宮は、江戸最大の八幡宮で、年間30万人も来社されるそうです。また、江戸三大祭りの一つ「深川八幡祭り」が8月に行われています。深川不動堂は、成田山 東京別院で「深川のお不動様」として地元で親しまれており、厄除け、交通安全のご利益があるそうです。どちらも有名なパワースポットのため、住めば運気上昇間違いなし。 ■その４：女性・家族にオススメしたい町。 その１でご紹介したとおり飲食店が多いためか、とにかく夜でも明るい町のため夜道も明るく平気です。また、大きな公園が駅周辺に点在しているため、休日お子さんと遊びにきてはいかがでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 門前仲町駅
kiyoyukisaitoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と東西線があり千葉方面からのアクセスが良い。また大江戸線車内が比較的空いているので新宿までゆったり座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 門前仲町には小さめのクリニックなどは多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度のチェーン展はあります。基本食べたいと思っている物はある程度食べる事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などは多く子育てには丁度良い町です。クリニックも多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 寺などの施設が多いので昔ながらの温厚な人が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内という事もあり若干高め。しかし商業施設や飲食店の多さなど利便性が良いです。 |
2022年1月 木場駅
4.0
【メリット】 駅周辺には深川ギャザリア、イトーヨーカドーがあり、ショッピングなどに利用できます。
2022年1月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 大江戸線などあり場所としての人気がすごい
アクセスが良く利用メリットがとても高い……
2018年2月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 ボウリング以外の遊ぶところは一通りそろっている。
スーパーやコンビ二、飲食店もあ……
クレストフォルム門前仲町古石場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1594物件中) |
江東区古石場ランキング
位(16物件中) |
木場駅ランキング
位(242物件中) |
クレストフォルム門前仲町古石場の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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クレストフォルム門前仲町古石場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1SSLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 1SSLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 12 | 2013年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 83.38㎡ | 17.33㎡ | 6,381万円 | ＠251万円 | ＠76万円 | 16,396円 196円 |
13,469円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム門前仲町古石場の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区古石場の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.74～85.61㎡｜81.66㎡ | 6,307万円｜254万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.89～60.89㎡｜60.89㎡ | 3,680万円｜199万円/坪 |
| 7階～8階 | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 5,816万円｜249万円/坪 |
| 9階～10階 | 102.17～102.17㎡｜102.17㎡ | 8,066万円｜261万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.17～102.17㎡｜102.17㎡ | 8,150万円｜263万円/坪 |
| 東向き | 60.89～102.17㎡｜80.69㎡ | 6,128万円｜249万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
クレストフォルム門前仲町古石場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 77.24 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム門前仲町古石場の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区古石場の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 195,000円｜8,346円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 195,000円｜8,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
