マイキャッスル門前仲町古石場イースト
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6551
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの外観
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの外観画像です。
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マイキャッスル門前仲町古石場イーストのエントランス
マイキャッスル門前仲町古石場イーストのエントランス画像です。 -
マイキャッスル門前仲町古石場イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
マイキャッスル門前仲町古石場イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
マイキャッスル門前仲町古石場イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
マイキャッスル門前仲町古石場イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:19件 中古:34件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約303万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩9分
JR京葉線／越中島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区古石場3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平久小学校
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中学校区域
深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル門前仲町古石場イーストの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに映画館なども入るショッピングモールがあり、買い物や食事がとても便利。東京駅には東西線の大手町駅から歩いていけるので実質、乗り換えなしで行けるのがとても便利です。その他の銀座、渋谷、新宿なども30分くらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
さらしなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | イトーヨーカドー、ギャザリアがあり、買い物から映画まで困らない。門前仲町まで歩けば外食できる店もかなり多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 木場駅
Uさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まですぐに出られる。隣駅の門前仲町で大江戸線に乗り換えできるため六本木や新宿方面にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 泣く子も黙るギャザリアがあるので、買い物に困ることはまずないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は門前仲町か東陽町に寄っているので、近場にはあまりありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 木場公園という広大な自然が広がる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通りで車通りも多いので、明るいです。ギャザリアはオフィスビルでもあるので、酔っ払いに遭遇することはあまりありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2022年以前は利便性の割に賃料が安く快適でした。 |
2022年2月 木場駅
4.0
【メリット】 駅近隣にイトーヨーカドーの旗艦店である木場店があり、買い物に便利。イトーヨーカドーには、営……
2021年12月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはマック等の飲食店、居酒屋、くすりの福太郎、少し歩けばブックオフ、美容室、赤札堂等……
2020年3月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 テレビでも度々紹介される商店街と神社があり、特に土日は活気がある。商店街以外にも、スーパー……
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区古石場ランキング
位(16物件中) |
木場駅ランキング
位(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,390万円
推定相場坪単価303万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,794 ～ 5,929万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,525 ～ 5,794万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,255 ～ 5,525万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,985 ～ 5,255万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,716 ～ 4,985万円 | 87.5～92.5％ |
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年7カ月) |
江東区ランキング
位(464物件中) |
江東区古石場ランキング
位(9物件中) |
木場駅ランキング
位(75物件中) |
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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マイキャッスル門前仲町古石場イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 5 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2023年5月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2022年8月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2020年11月 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 26 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 27 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2013年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | 66.51㎡ | 10.46㎡ | 5,586万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 15,371円 231円 |
21,980円 330円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル門前仲町古石場イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区古石場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■越中島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.11～69.81㎡｜69.16㎡ | 5,432万円｜260万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.05～69.8㎡｜66.05㎡ | 5,612万円｜282万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.11～69.8㎡｜65.11㎡ | 5,658万円｜289万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 5,580万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.11～69.8㎡｜68.85㎡ | 5,513万円｜265万円/坪 |
| 東向き | 69.8～69.81㎡｜69.8㎡ | 5,597万円｜265万円/坪 |
| 西向き | 64.11～69.8㎡｜65.6㎡ | 5,818万円｜294万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 5,631万円｜305万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
