ルンビニーコーポ杉並
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
327
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,439円 |
| 平均m²単価 | ＠2,250円 |
| 上位専有面積 | 38.83m²：3件 30m²：2件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 |
ルンビニーコーポ杉並の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩11分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩22分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩22分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルンビニーコーポ杉並の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線で新宿まで乗り換えなしで行けます。快速も停まります。買い物施設が充実していて、新宿のような都心にアクセスもいいので家賃の相場とのバランスはいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】ルミネと言った大きな商業施設もありますし、コンビニ、ベーカリー、何でもあります。酔っ払いはほとんどいませんし、人通りが多いので怖い場所というのはほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店があり、おしゃれなレストランから、手頃なお惣菜屋さんまで揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】学校、保育園もたくさんあります。 多機能トイレも設置されてます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西荻窪駅
ほたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分圏内、吉祥寺に行けば大体なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局はたくさんある。駅前には西友があるし、雑貨店も多くて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、ラーメン、カフェ、パン屋、和食なんでもござれ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れで入れる飲食店は多い。狭い店もあるけどなんとかなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐそこに交番があるので困ったらすぐ駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩いたりするのが苦でなければなんでも揃ってるし良い街。 |
2021年11月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー、薬局、本屋あり生活に全く困らない。少し歩けばお洒落な隠れ名店多……
2020年4月 下井草駅
4.0
【メリット】 駅前は栄えすぎず静かすぎずといった感じで付近の住宅街とのバランスが保たれています。杉並区に……
2018年4月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 中央快速が通っていることもあり都心部からさほど離れていないため交通は便利です。新宿駅からは……
ルンビニーコーポ杉並の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.83 |  |
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| 2016年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.83 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.83 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 30 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 37 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 60,000円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | 37～40㎡｜38.69㎡ | 88,000円｜7,521円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～40㎡｜38.69㎡ | 88,000円｜7,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 60,000円｜6,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
